二、項目規模和招標范圍
規模：總用地面積17743平方米
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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四川公司華電大樓物業服務 |
本次招標負責四川辦公大樓綜合物業管理和餐飲管理服務工作，包括：設施、設備運行維護保養、房屋本體部分的日常維護，秩序維護、環境維護、停車場車輛管理服務，會議及接待服務；負責辦公大樓員工就餐、客餐等服務。 |
1500 |
備注1：
本項目總用地面積17743平方米。其中綠化用地6299平方米。總建筑面積55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。
本項目的建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。
本項目機動車停車位444個，其中地上停車位85個，地下停車位359個；非機動車停車位100個。
本項目建筑層數為：地下二層，為設備用房、機動車停車場；地下一層為設備用房、機動車停車場及附屬用房（含職工食堂）。地上部分為十六層，全部為辦公用房。其主要功能為辦公、會議等，同時兼顧食堂、停車、休息、職工活動室等配套功能。入住單位有華電四川發電有限公司等21家單位，共計850余人入住。
物業管理企業辦公等用房：建筑面積為60平方米。
本次招標合同有效期3年。
備注2：
招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。
三、投標人資格要求
1.必須為在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或組織。
2.近三年財務狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結破產狀態。
3.參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄；近3年內不曾在任何合同中違約，或因投標人原因被解除合同。
4.營業執照經營范圍應有物業管理或物業服務、餐飲企業管理服務、餐飲管理或餐飲服務；
5.投標人提供近五年內至少3個類似項目業績（類似項目業績是指管理單個管理面積50000㎡以上辦公樓/寫字樓物業管理的項目）；
6.本項目不接受聯合體投標。
7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。
8.投標人不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
四、招標文件的獲取
公告時間：2019-11-07 10:18到2019-11-14 12:00。
購買標書時間：2019-11-07 10:18到2019-11-14 12:00。
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