項目所在地區：昆山市經濟技術開發區
一、招標條件
江蘇能源 相關項目 江蘇昆山熱電 2020年度綜合物業管理服務招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為自由；招標人為江蘇昆山熱電 。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
規模：2020年度綜合物業管理服務
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:
標段編號 | 標段名稱 | 招標范圍 | 標書售價 |
CHDTDZ065/18-QT-0601 | 2020年度綜合物業管理服務 | 2020年度物業管理、食堂服務 | 1000 |
招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。
三、投標人資格要求
【2020年度綜合物業管理服務】
1.投標人必須是能夠獨立承擔民事責任的法人或其聯合體。
2.安全質量要求：自開標日前五年內未發生因投標人負同等及以上責任造成的重大及以上質量安全事故。
3.投標人沒有處于被責令停業，資產被凍結、接管、破產狀態。
4.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件；開標日前五年內沒有騙取中標、不曾在任何合同中嚴重違約或被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除。
5.未發生借取他人或向他人出借資質或業績的情況。
6.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7.本次招標接受聯合體投標。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
8.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統 中列入嚴重違法失信企業名單 。
9.投標人不得在“信用中國”網站 被列入“失信被執行人名單” ”。
10.專項資質條件:物業服務單位營業范圍包含物業或后勤管理等相關內容，注冊資金不低于人民幣100萬元，2014年1月以來至少完成物業或后勤管理類3個類似項目，相關業績需提供合同或證明文件的影印件。
11.專項資質條件:食堂服務單位營業范圍包含餐飲服務等相關內容，提供食品經營許可證 ，2014年1月以來至少完成餐飲服務類3個類似項目,相關業績需提供合同或證明文件的影印件。
12.投標人不同時具備以上兩個專項資質條件的，應組成聯合體參加投標。
四、招標文件的獲取
公告時間：2019-11-11 16:46到2019-11-18 12:00。
購買標書時間：2019-11-11 16:46到2019-11-18 12:00。
請非會員投標人訪問（http://
九、
招 標 項目聯系人：李楊
聯系電話：010-51957458 傳真：010-51957412 手機：13683233285 QQ:1211306049 微信：li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com chdt |
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