（被邀請單位名稱）：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長房·星昇公館建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工總承包(EPC) 工程已由長沙縣發(fā)改局企業(yè)投資項(xiàng)目備案（備案號(hào)：2019202號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有企業(yè)資金。 通過資格預(yù)審，貴公司已獲邀請參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目

2.2建設(shè)

2.3項(xiàng)目概況：長房·星昇公館項(xiàng)目，本項(xiàng)目總建筑面積約358459.39㎡。本工程分兩個(gè)地塊，北邊的S1地塊為二類居住用地，南邊的S2地塊為商業(yè)用地。S1地塊地上共有33棟建筑單體，包含11棟22-25F的一類高層住宅/綜合樓（其中1#、2#棟下設(shè)商業(yè)和物管用房1159.20㎡，3#、4#棟下設(shè)商業(yè)，5#、6#、12#棟下設(shè)商業(yè)和社區(qū)用房1400㎡，12棟下設(shè)公廁50㎡）、20棟5-6F多層住宅（16#-35#）、一棟三層商業(yè)（37#）和一個(gè)六班幼兒園（36#，6班，3F，11.15m、2028㎡）總建筑面積約285776.69m2。

S2地塊地上共有兩棟一類高層和一個(gè)由三棟多層組合的商業(yè)街區(qū)，其中38#為公寓式酒店，39#為產(chǎn)權(quán)式酒店，40-42#為商業(yè)，總建筑面積約72682.70m2。

兩地塊地下設(shè)相連通的一層車庫，部分地庫為甲六級(jí)二等人員掩蔽部和人防固定電站。

2.4工程造價(jià)：工程總造價(jià)約129252.00萬元（其中含不可預(yù)見費(fèi)6155.00萬元）。具體以規(guī)劃核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。

2.5工期要求：總周期 1350 日歷天，其中設(shè)計(jì)周期 60 日歷天，施工工期 1290 日歷天。

2.6質(zhì)量要求：

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查。在設(shè)計(jì)中需遵照招標(biāo)人所提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)及建議做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

2.7保修要求：按國務(wù)院【2000】年第279號(hào)令及建設(shè)部【2000】年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全部工程項(xiàng)目、營銷中心和展示區(qū)的施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購總承包（EPC)，并對工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)（工程量最終以實(shí)際建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算）。具體范圍如下：

設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：本項(xiàng)目全部工程規(guī)劃范圍內(nèi)全部建筑單體及地下室、營銷中心、展示區(qū)各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)和相關(guān)專業(yè)分包設(shè)計(jì)及相應(yīng)室外配套工程設(shè)計(jì)，施工階段全過程的技術(shù)服務(wù)等。

施工范圍包括但不限于：除燃?xì)夤こ獭⒂芯€電視工程、檢測等以外的土方工程、基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、主體水電安裝工程、主體裝飾裝修工程，電梯安裝工程、消防工程、建筑智能化工程、鋁合金門窗工程、入戶門安裝工程、空調(diào)百頁及陽臺(tái)欄桿制作安裝工程、防水工程、外墻石材工程、外墻涂料工程、標(biāo)準(zhǔn)層電梯門套制作及安裝工程、地下室車庫地坪工程、幕墻工程、空調(diào)工程、太陽能熱水工程、強(qiáng)電供電工程、供水工程、室外主道路主排水工程、室外園林綠化工程、室外硬質(zhì)景觀工程、室外園林環(huán)境安裝工程、室外景觀圍墻工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、垃圾站設(shè)備采購及安裝工程、樓宇亮化工程、室外零星設(shè)施工程、住宅大堂精裝修工程、營銷中心主體建安、營銷中心精裝修、營銷中心幕墻、樣板房主體建安、樣板房及物業(yè)用房精裝修工程、人防/防化設(shè)備安裝工程等全項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

采購范圍包括但不限于：電梯采購、人防設(shè)備、入戶門、防化設(shè)備和其它物品采購，物業(yè)、社區(qū)、幼兒園、垃圾站、雨水收集系統(tǒng)、充電樁等所需材料設(shè)備的采購等。

2.9標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.10招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建〔2015〕190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘登記證（處于有效期內(nèi)）。（聯(lián)合體投標(biāo)的雙方均應(yīng)滿足此要求）

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力：

3.2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

3.2.2施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.3企業(yè)入圍業(yè)績：

3.3.1投標(biāo)人近三年內(nèi)（以資格預(yù)審截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少具有一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不低于12萬平方米的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績；施工入圍工程業(yè)績證明資料【提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可）】，施工入圍業(yè)績有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。

3.3.2投標(biāo)人近三年內(nèi)（以資格預(yù)審截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少具有一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不低于12萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績；設(shè)計(jì)入圍業(yè)績證明資料提供中標(biāo)通知書或合同，設(shè)計(jì)入圍業(yè)績時(shí)間有效時(shí)間以中標(biāo)通知書或合同上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。

3.4主要項(xiàng)目管理人員要求：

3.4.1主要項(xiàng)目管理人員具備符合本項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)、施工等專業(yè)人員；施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員配備執(zhí)行湘建建[2015]57號(hào)文件，至少配備施工

3.4.2擬任施工

3.4.3擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備國家壹級(jí)注冊建筑師資格，注冊單位與投標(biāo)單位一致，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級(jí)及以上技術(shù)職稱。

3.4.4擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級(jí)及以上職稱。

3.4.5省外企業(yè)施工

省內(nèi)企業(yè)施工

3.4.6擬任本項(xiàng)目施工

3.5投標(biāo)人沒有被行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、責(zé)令停業(yè)、暫扣安全生產(chǎn)許可證、暫停或取消投標(biāo)資格、以及財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情況；設(shè)計(jì)

3.6投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建人、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關(guān)系的機(jī)構(gòu)或單位。

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

3.8無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體由不超過兩個(gè)獨(dú)立法人組成，并由具備相應(yīng)施工資質(zhì)且擬負(fù)責(zé)施工的單位作為聯(lián)合體牽頭人。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。

4.評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

5.投標(biāo)保證金

5.1、投標(biāo)保證金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00元）。

5.2.投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前（含）到達(dá)專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。

5.3.投標(biāo)保證金交納方式：

5.3.1.現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票）

（1）投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：

戶    名：長沙投標(biāo)保證金專戶

賬    號(hào)：本項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》獲取的子賬號(hào)

(2) 請投標(biāo)人登錄長沙 電子服務(wù)平臺(tái)（ /）查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，查閱項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標(biāo)保證金子賬號(hào)為投標(biāo)人提交相應(yīng)項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號(hào)；

(3) 投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；

(4) 投標(biāo)人應(yīng)按照長沙 電子服務(wù)平臺(tái)“投標(biāo)保證金子賬號(hào)獲取操作說明”獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）對應(yīng)的賬號(hào)信息，在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項(xiàng)目及標(biāo)段名稱，投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后可

5.3.2保函（銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開具）

(1)由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開具保函的，投標(biāo)人應(yīng)在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理。

  (2)保函填寫的受益人和投標(biāo)人的全稱，應(yīng)與招標(biāo)人和投標(biāo)人名稱一致。

(3)保函應(yīng)采用本項(xiàng)目招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式投標(biāo)函部分格式六規(guī)定的格式文本。

(4)保函有效期起始時(shí)間應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間之前，保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。

  (5)投標(biāo)人應(yīng)將開具的對應(yīng)所投項(xiàng)目或標(biāo)段的保函原件單獨(dú)密封，在投標(biāo)截止時(shí)間前與投標(biāo)文件一同提交。

  (6)投標(biāo)人和保函開立人對投標(biāo)保函的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

(7)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保函原件的簽收、核對和保管工作，負(fù)責(zé)填制《銀行投標(biāo)保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標(biāo)會(huì)議公示。

5.3.3保函（專業(yè)擔(dān)保公司開具）

5.3.4保證保險(xiǎn)

由保險(xiǎn)公司開具投標(biāo)保證保險(xiǎn)的采用電子保險(xiǎn)保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙 電子服務(wù)平臺(tái)（ /）辦理相關(guān)投保手續(xù)。

投標(biāo)人登錄長沙 電子服務(wù)平臺(tái)，查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁面，選擇“電子保險(xiǎn)保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標(biāo)人仔細(xì)閱讀投保須知及操作流程。

閱讀并同意投保須知后【填寫

(4) 項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，投保情況以長沙 管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

(5) 項(xiàng)目開標(biāo)后，投標(biāo)人可以進(jìn)入訂單詳情頁面，點(diǎn)擊“下載保單”進(jìn)行保單的下載。

5.4.因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，提交評標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。

6.招標(biāo)文件的獲取

 已通過本項(xiàng)目資格預(yù)審的合格投標(biāo)人，請于2019年11月12日至2019年11月16日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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