1. 招標條件

 北京熱電有限責任公司2020年行政辦公樓、生產樓等區域物業管理服務已經項目單位審批核準，項目資金為企業自籌，招標人為 北京熱電有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目概況： 北京熱電有限責任公司位于北京市朝陽區，  在北京建設運營的熱電聯產企業，是一座高效能發電、高品質供熱、高科技環保的現代綠色熱電聯產電廠。公司一期機組為四臺燃煤鍋爐和汽輪機發電機組，額定發電總功率845MW，供熱能力760百萬大卡/小時，外供工業蒸汽最大流量500噸/小時。二期機組為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯合循環二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發電機，燃料為天然氣。三期機組為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯合循環二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發電機，燃料為天然氣。

招標范圍： 北京熱電有限責任公司行政辦公樓、生產樓、行政辦公樓至生產樓廊橋、生產樓至主廠房廊橋、二期行政辦公樓、汽車隊及車庫的物業管理服務。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

（2）具有有效的質量管理體系認證證書（證書應能從相關網站查詢，否則視為無效）；

（3）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

2）沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2 專用資格條件

（1）資質等級要求：投標人營業執照經營范圍應具有物業管理或勞務服務等項目。

（2）資格能力要求：/

（3）國家規定的其他條件（如國家強制性行業要求、資格條件等）。

（4）投標人近三年（2016年1月1日至今）應有2個及以上物業服務或保潔服務業績，并提供相應合同掃描件。

（5）本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2019年11月14日09時00分到2019年11月22日17時00分。

 招標文件費：800元/標段，售后不退。

  投標文件的遞交

 遞交截止時間：2019年12月9日10時00分