（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ046/18-QT-15）

項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省成都市高新區(qū)蜀繡西路100號(hào)

一、招標(biāo)條件

中國 四川 相關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目（后勤服務(wù)類班車第一批）華電四川發(fā)電 辦公大樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為項(xiàng)目資本金和項(xiàng)目融資； 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，發(fā)布此第二次招標(biāo)公告，繼續(xù)接受投標(biāo)人報(bào)名投標(biāo)。

二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總用地面積17743平方米

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，具體為:

備注1：

本項(xiàng)目總用地面積17743平方米。其中綠化用地6299平方米。總建筑面積55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。

本項(xiàng)目的建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。

本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位444個(gè)，其中地上停車位85個(gè)，地下停車位359個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位100個(gè)。

本項(xiàng)目建筑層數(shù)為：地下二層，為設(shè)備用房、機(jī)動(dòng)車停車場；地下一層為設(shè)備用房、機(jī)動(dòng)車停車場及附屬用房（含職工食堂）。地上部分為十六層，全部為辦公用房。其主要功能為辦公、會(huì)議等，同時(shí)兼顧食堂、停車、休息、職工活動(dòng)室等配套功能。入住單位有華電四川發(fā)電 等21家單位，共計(jì)850余人入住。

物業(yè)管理企業(yè)辦公等用房：建筑面積為60平方米。

本次招標(biāo)合同有效期3年。

備注2：

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對(duì)于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各單位登錄電商平臺(tái)業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

【四川公司華電大樓物業(yè)服務(wù)】

1.必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或組織。

2.近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)。

3.參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄；近3年內(nèi)不曾在任何合同中違約，或因投標(biāo)人原因被解除合同。

4.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)、餐飲企業(yè)管理服務(wù)、餐飲管理或餐飲服務(wù)；

5.投標(biāo)人提供近五年內(nèi)至少3個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似項(xiàng)目業(yè)績是指管理單個(gè)管理面積50000㎡以上辦公樓/寫字樓物業(yè)管理的項(xiàng)目）；

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

8.投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時(shí)間：2019-11-14 15:18到2019-11-21 12:00。

購買標(biāo)書時(shí)間：2019-11-14 15:18到2019-11-21 12:00。