序號

標段名稱

招標范圍

工期要求/服務期限

招標文件價格（元）

1

濱海海上風電運維驛站后勤物業服務管理

（一）辦公區保潔

1.負責清掃公司辦公場所——運維驛站1樓、2樓所涵蓋的辦公室、活動室、餐廳、樓（電）梯、機房、辦公桌面、墻體、門窗、地面、走廊、過道、衛生間等全部區域。

2．負責辦公場所等管理區域設施設備的日常維護、養護和管理，設施設備主要包括（但不限于此）：上下水管道、燃氣管道、通風、照明線路、空調等。

（二）前臺服務

1.按四星級標準向客人提供一流的接待服務。

2.負責訪客、來賓的日常接待、登記和引見工作。

3.負責電話、信件、文資傳遞工作，會議準備等工作。

4.協助業主單位完成大型會務組辦及禮儀服務。

5.配合完成部分文件的打印、復印、文字工作。

6.負責管理前臺辦公用品及辦公設備的清潔保養。

7.維護前臺區域內的整潔，進行該區域內的報刊雜志、盆景植物的日常維護和保養。

（三）食堂管理服務

1.滿足職工用餐需求，飲食提供多樣選擇，并有計劃地根據季節更換菜式。

2.熱情和藹、根據職工意見和建議不斷改善和提升管理水平。

3.加強食品衛生知識、法制教育，嚴防食源性疾病的發生。

4.按星級標準完成業務招待餐飲服務。

（四）值班室區保潔

1.負責運維驛站3樓、4樓、5樓所涵蓋的房間地面、門窗衛生保潔，及所配置的桌椅、櫥柜、電器等公用設施的簡單維護保養。

2.負責職工宿舍水電氣的維修維護。

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1000

序號

標段名稱

資格要求

1

濱海海上風電運維驛站后勤物業服務管理

基本資格條件：

1.投標人應具有獨立訂立合同的法人資格。

2.沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

3.在近3 年內不存在重大安全事故，或在近3 年內不存在兩次及以上較大安全事故，或在近1 年內不存在較大安全事故，或近1 年內在系統未發生人身死亡事故。

4.在近3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

5.經營狀況良好。

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

專項資格條件：

1.營業執照經營范圍涵蓋物業服務內容，具有食品經營許可證；

2.近三年內具有2個及以上物業服務人數不少于10人并且包含食堂服務的物業管理業績，提供合同有效證明文件；（提供合同及相關有效證明頁）

3.項目經理具有物業合同管理負責人經歷。