項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2019-1365        

1. 比選條件

本項(xiàng)目昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用住房便民大廳物業(yè)管理 ，資金來自自籌，發(fā)包人為云南國(guó)云房信科技 ， 項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選，特邀請(qǐng)有興趣的潛在比選申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱比選申請(qǐng)人）參與。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1項(xiàng)目概況：我方?jīng)Q定在云南省昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院地設(shè)立經(jīng)濟(jì)適用住房便民大廳，現(xiàn)擬定對(duì)該便民大廳的物業(yè)管理進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選，歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)公司參加投標(biāo)；本項(xiàng)目規(guī)模約25萬元整。

2.2服務(wù)

2.3比選范圍：云南省昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用住房便民大廳以內(nèi)范圍物業(yè)服務(wù)相關(guān)包括但不限于：物業(yè)公共綜合服務(wù)、保安服務(wù)、秩序維護(hù)與安全服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù)、重點(diǎn)辦公室保潔服務(wù)、室內(nèi)玻璃窗戶清洗、室內(nèi)辦公家具保養(yǎng)、會(huì)議室窗簾清洗、綠化養(yǎng)護(hù)管理、物件搬運(yùn)、報(bào)刊雜志送達(dá)及其他前期物業(yè)事項(xiàng)。

2.4服務(wù)期限：合同簽訂至昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院經(jīng)濟(jì)適用住房便民大廳項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)成立并重新改選物業(yè)企業(yè)，簽訂新的《物業(yè)服務(wù)委托合同》之日止，合同一年一簽，一年合同期滿后發(fā)包人可視服務(wù)情況決定是否續(xù)簽合同。

2.5質(zhì)量承諾：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足發(fā)包人要求。

2.6資金來源：自籌。

2.7標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)包。

3. 比選申請(qǐng)人資格要求

3.1比選申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。

3.2財(cái)務(wù)狀況良好，提供2018年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（新成立的公司按實(shí)際成立年份提供）。

3.3企業(yè)類似業(yè)績(jī)要求：2016年至今承擔(dān)過不少于1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

注：業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等材料。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有相應(yīng)資格或崗位證書，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為比選申請(qǐng)人本單位人員，須提供勞動(dòng)合同或比選申請(qǐng)人為其購(gòu)買的社保證明。

3.5信譽(yù)要求：沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；且當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止投標(biāo)資格；比選申請(qǐng)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人名單。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體。

4.資格審查方式

本次比選采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5.比選文件的獲取

5.1凡有意申請(qǐng)比選者，請(qǐng)于2019年 11月21日至 2019年11月25日，每日上午9:00時(shí)至11：30時(shí)，下午13:30時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持單位介紹信及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）在 （昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）購(gòu)買比選文件。

5.2比選文件每套售價(jià)600元售后不退。

6．比選申請(qǐng)文件的遞交

6.1遞交比選申請(qǐng)文件截止時(shí)間(比選截止時(shí)間，下同)：2019年11月28日09時(shí) 30分；

6.2遞交比選申請(qǐng)文件地點(diǎn)為： （昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元3層）會(huì)議室。

6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，發(fā)包人不予受理。

7．

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