長房金宸府項目工程監理招標公告

1.招標條件

本招標項目長房金宸府項目已由郴州市蘇仙區發展和改革局以蘇項證【2019】58號文批準建設，建設資金來自國有企業資金。 規劃凈用地面積為 55741.40 平方米（合 83.61 畝），項目總建筑面積約18萬平米，其中計容建筑面積約 13.94萬平方米，用地性質為商住用地，商住比 5:95，容積率為 2.5，限高 80 米，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

2.4項目估算總投資及資金來源: 項目計劃建安投資約6億元；資金來源：國有企業資金。

2.5招標范圍：包括但不限于本工程中所有建筑物和構筑物的建筑工程、結構工程、人防工程、土方及基坑支護工程、裝飾裝修工程、地坪漆及地下室標線工程、鋁合金門窗及欄桿百葉工程、安裝工程（包括強電、弱電、高低壓配電、給排水、供水、消防、暖通、空調、電梯安裝、智能化系統等）、室外附屬工程、園林景觀（含亮化工程）、道路工程、配套設施工程、基礎設施工程、有線電視工程、天然氣工程、附屬市政工程等。上述工程范圍的施工準備階段監理、施工階段監理、竣工驗收階段監理及缺陷責任期（保修期）階段的監理。服務內容包括但不限于施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監理、配套設備安裝監理等，以及招標人交辦的其他工作。

2.6質量要求：工程質量標準必須符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，達到竣工驗收的質量評定合格標準。

2.7監理服務期：從工程建設的設計階段至施工準備階段到工程竣工驗收備案（含工程結算）及缺陷責任期，并提交完整的工程備案資料。其中施工階段工期為：887日歷天。

2.8投標報價上限值：采用按每平方米單價的方式報價，上限值為18.5元/㎡，下限值為17.1元/㎡,暫定總建筑面積為18萬平方米，最終結算面積按建筑規劃核面面積（建筑面積復核表）計算，投標人投標報價超出合理報價范圍的為無效投標報價，按不合格投標人處理。

3.投標人資格要求

3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具備有效的入湘中介服務登記證；

3.2 企業具有住房和城鄉建設主管部門頒發的監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質資質；在人員、設備、資金等方面具備相應的工程監理能力；

3.3

3.4擬任本項目關鍵崗位人員數量不得低于湘建建〔2015〕57號文件規定，即至少總監1人、專監1人和監理員2人，擬任關鍵崗位人員不得有在建項目。湖南省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供現場監理部關鍵崗位人員無在建工程證明；

3.5 擬任本項目總監理工程師、專業監理工程師須提供投標截止時間前近連續6個月（2019年5月至2019年10月）勞動保障部門出具的養老保險證明材料。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4.評標辦法

本項目評標辦法采用湘建監督【2018】240號文中的“綜合評估法”。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

5.投標保證金

根據湘建監督〔2018〕244號規定，本項目不需要投標人提供投標保證金，但投標文件中必須附上投標承諾。具體承諾內容詳見本項目招標文件第六章投標文件格式。

6.招標文件的獲取

6.1凡有意參加投標者，請從2019年12月 2日起

沒有在 中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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