根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，經招標人批準，現決定對“華夏銀行股份 昆明分行2020年-2022年物業服務、供餐服務”進行公開招標，現邀請有意向的投標單位參與本項目投標。

一、招標條件

1.項目概況：

本次招標內容分A、B兩個包：

A包由兩部分組成：（1）華夏銀行股份 昆明分行辦公區及營業網點、ATM機、自助銀行物業服務，（2）分行職工食堂供餐服務項目；

B包：昆明呈貢華夏村鎮銀行股份 辦公樓物業服務。

2.資金來源及落實情況：

2.1 資金來源：企業自籌。

2.2 出資比例：100%。

2.3 資金落實情況：已落實。

2.4本項目招標控制價：

A包：物業服務： 370萬元/年；食堂供餐服務：116萬元/年；

B包： 53.40萬元/年；

3.招標內容：

3.1物業服務內容：

3.1.1 分行綜合辦公樓、國資銀佳大廈辦公區、信用卡中心、世紀中心、昆明地區19個營業網點、5個社區支行、5個成套自助銀行、42個單點ATM機的物業服務具體內容為：

（1）物業共用部位的日常維護和管理，具體為：樓梯間、走廊通道、門廳。

（2）轄區共用設施、設備的日常維護、運行和管理，具體為：落水管、污水管、共用照明。

（3）轄區公共設施和附屬建筑物、構筑物的日常維護和管理，具體為：室外上下水管道、分行辦公樓自行車棚及地下停車庫。

（4）轄區附屬配套建筑和設施的維護和管理。

（5）轄區環境衛生，具體為：房屋共用部位的清潔衛生、大廳、樓道、道路、衛生間、會議室等公共場所，及辦公樓內所有辦公室的清潔衛生、垃圾的收集。

（6）分行辦公樓大廳及各營業網點大堂地面進行特殊石材養護、辦公樓各辦公室地毯清洗服務。

（7）分行辦公樓公共秩序維護工作，具體為：分行辦公樓外圍轄區內的自行車停放管理、門崗執勤、地下車庫出入口崗執勤工作。

（8）辦公樓外圍轄區交通疏導與地下車庫的車輛停放秩序的管理、地下車庫電梯崗執勤。

（9）乙方按甲方要求提供甲方單位車輛的管理及駕駛服務。

（10）提供分行辦公樓音響及會議服務。各辦公室提供報刊信件的收發服務。提供分行辦公樓一樓總臺客戶來訪登記服務。提供分行辦公樓四樓總臺服務。

（11）分行辦公樓會議禮儀服務。

（12）業主和物業使用人對于房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出服務要求時，乙方可接受服務要求并提供相應的有償服務。

（13）對業主和物業使用人違反有關治安、消防、環境、物業裝飾裝修和物業使用等方面的相關法律、法規、規定的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取提示、規勸、警告、制止、向相關部門舉報等措施。

（14）自助銀行、ATM機日常保潔。

（15）協助甲方重要客戶接待及大型宴會協助工作及其它的有償服務事項。

3.1.2華夏銀行股份 昆明分行職工食堂供餐服務項目具體服務內容為：

（1）職工食堂早餐、中餐供應；

（2）水果、飲料供應；

（3）職工食堂內食品安全管理；

（4）職工食堂內各類設備、設施管理；

（5）公司的接待、會議、培訓用餐工作；

（6）其他與伙食供應管理及食堂管理相關的業務。

3.1.3昆明呈貢華夏村鎮銀行具體服務內容為：

（1）辦公樓范圍內公共區域、辦公室等部位的基本保潔衛生服務，其服務標準不低于華夏銀行辦公樓標準。

（2）房屋及房屋附屬設施設備的定期巡查檢查及維護服務。

（3）房屋及房屋附屬設施設備臨時性預約維修服務。

（4）項目中金庫、營業柜臺區域及安防監控系統不在乙方服務范圍內。

（5）含餐飲特約服務。

（6）消防系統報警控制、監控、維護及檢測不在乙方服務范圍內，乙方負責對消防系統設施設備進行巡查檢查，發現問題及時匯報。

3.2服務期限：

A、B兩包服務期限一致，自合同簽訂之日起三年，即2020年1月1日起至2022年12月31日止。合同一年一簽，每年度對上一年度服務水平及效果進行評價、考核，合格續簽服務合同，不合格則按服務合同條款約定解除服務合同。

3.3質量要求：滿足雙方約定的物業服務委托質量要求。

3.4承包方式：總價包干。

二、投標人資格要求

1.投標人必須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、參加本次投標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的企業；

2.投標人營業執照注明的經營范圍中應包括開展物業服務相關內容，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的一般納稅企業；

3.外省企業投標人需提項目本地化服務（提供證明材料）；

4、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近年（2017年、2018年）經第三方審計的財務審計報告。

5、投標人沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，財產被接管、凍結、破產等狀態；且投標人、投標人法定代表人在投標期間沒有被列入“信用中國（ /）上公開發布。

六、

招   標   人：華夏銀行股份 昆明分行

地        

聯   系   人：鄭經理

聯 系 電

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來源：中國電力招標采購網?編輯：ynwhzb