1#商務辦公樓等17項 1#、2#、3#、10#、11#樓及3#6#扶梯公共區域精裝修工程

施工招標公告

1.招標條件

本招標工程1#商務辦公樓等17項 1#、2#、3#、10#、11#樓及3#6#扶梯公共區域精裝修工程 已由 批準建設，招標人 為北京房開創意港投資 ，建設資金來自自籌資金 ，項目出資比例為100%。工程已具備招標條件，現對該工程的施工進行公開招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1  本招標工程的建設地點房山區拱辰街道辦事處。東至良鄉高教園區十八號路，南至長虹東路，西至良鄉高教園區十七號樓，北至良鄉高教園區六號路。

2.2  本招標工程的建設規模 裝修面積：10821.89m²  合同估算價 1250 。

2.3  本招標工程的計劃工期：

工期總日歷天數260天 ，自建設單位或監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算。

2.4  招標范圍 ：本工程公共區域精裝修工程及竣工驗收前的成品保護、開荒保潔、交付使用前的精保潔工作。

裝飾工程包括但不限于圖紙范圍內所有：

(1)  地面：衛生間從結構面施工至面層，其他房間從墊層 以上施工至面層；。

(2)  墻面、踢腳線：地下衛生間從抹灰面 以上施工至面層、地上衛生間從抹灰面 以上施工至面層；首層門廳、電梯廳、走道部位干掛石材區域從結構面施工至面層；首層大堂滿足竣備要求及從竣備驗收后裝修改造施工至面層；其他房間從抹灰面 以上施工至面層；電梯廳門大門套。

(3)  天棚：從結構面施工至面層。

電氣工程：包括但不限于精裝區域圖紙范圍內所有插座、開關的供應及安裝，除疏散指示燈及安全出口指示燈之外的所有燈具的供應及安裝，包括末端追位、接線，負責確定所需用電點定位和管線安裝接駁 ；大堂主燈僅負責安裝、收口；提供精裝區域吊頂天花綜合布置圖。

給排水工程：供應及安裝所有精裝區域潔具、地漏、水龍頭、排水橫干管和支管及其附件，負責支管與干立管的接駁，配合機電總包完成最終試驗等。

防排煙/通風工程：配合機電總包確定精裝區域內風口、排風扇的外型、顏色和位置，滿足精裝修要求。

檢修口：與機電安裝相關承包單位協調確定精裝區域檢修口的位置，并完成供應及安裝工作。

扶梯裝飾：圖紙范圍(以圖紙示意范圍為準)內所有扶梯兩端和兩側板及下側的包層板的供應及安裝。

首層大堂精裝修及改造工程：大堂竣工驗收前裝修、大堂竣備驗收后裝修改造工程。

2.5  其他  / 。

3.投標人資格要求

3.1  本次招標要求投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級 資質，具備已竣工單項合同額在1200萬元 以上的精裝修工程 業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 一 級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書 ，且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。

3.2  本次招標 不接書或介紹信原件、經辦人身份證原件復印件及近三個月社保繳費證明原件或復印件等資料 一套。