容東片區(qū)B2組團安置房及配套設(shè)施項目設(shè)計、項目管理及運營管理服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 容東片區(qū) B2組團安置房及配套設(shè)施項目 設(shè)計、項目 管理及運營管理服務(wù) 已由 關(guān)于開展容東片區(qū)B組團安置房及配套設(shè)施項目前期工作的復(fù)函 雄改發(fā) 【2019】62號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目委托人為 中國雄安集團城市發(fā)展投資 ,建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，資金落實情況為 已落實 ，

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目實施

2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：該項目地上總建筑面積不小于584800平方米，安置住宅總建筑面積不小于472575平方米(剛性規(guī)劃條件)。

2.3項目投資估算：本項目總投資約為48.03億元 。

2.4招標(biāo)范圍： 招標(biāo)內(nèi)容主要為項目提供設(shè)計服務(wù)、項目管理及運營管理服務(wù)工作

2.4.1設(shè)計部分：設(shè)計工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于容東片區(qū)B2組團相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、水暖、場區(qū)、精裝修、景觀、幕墻、門窗、泛光照明 、交通、市政、標(biāo)識、海綿城市、智慧城市、人防、5G等的美化風(fēng)貌設(shè)計等專業(yè)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。設(shè)計單位應(yīng)負(fù)責(zé)BIM設(shè)計咨詢及審查 應(yīng)用；b.實施構(gòu)件信息模型用于工廠預(yù)制生產(chǎn)；c.實施建設(shè)基于BIM的運營管理系統(tǒng)）、綠建設(shè)計及咨詢 、預(yù)制裝配式設(shè)計、智能化設(shè)計。設(shè)計單位還應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計文件的報批報建，后續(xù)施工、貨物及服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，設(shè)計相關(guān)的第三方論證及專家論證、基礎(chǔ)試樁的設(shè)計，配合基坑繼續(xù)開挖的勘察和設(shè)計，施工階段的配合服務(wù)；配合目標(biāo)成本控制的其他工作等 。

2.4.2 項目管理部分：項目管理部分，包括但不限于對可研編制及報批的管理、勘察及設(shè)計管理、項目前期報規(guī)報建管理、建設(shè)工程全過程項目管理等，具體詳見招標(biāo)文件；

2 .4.3 運營管理服務(wù)部分：包括但不限于配套商業(yè)策劃、招商招租、物業(yè)服務(wù)等，具體詳見招標(biāo)文件。

2.5服務(wù)期限：

設(shè)計服務(wù)期從合同簽訂至工程通過竣工驗收；其中設(shè)計周期 90日歷天，具體節(jié)點日期見招標(biāo)文件。

項目管理服務(wù)期為合同簽訂之日起至本項目全部工程缺陷責(zé)任期滿結(jié)束。自項目開工之日起18個月內(nèi)整體項目完成竣工驗收并投入使用。中標(biāo)人有義務(wù)負(fù)責(zé)配合本項目的審計和決算工作直至項目的審計決算結(jié)束。

安置房前期物業(yè)服務(wù)期限至安置房小區(qū)業(yè)委會成立后，依法由業(yè)委會和委托人大會另行選擇和確定物業(yè)服務(wù)機構(gòu)止。

運營管理服務(wù)期為十一年，開始服務(wù)的時間為竣工驗收前6個月，試運營期為自項目交付起一年。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1基本資格要求

投標(biāo)人應(yīng)具有獨立民事主體資格，且投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu) ；

投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

與本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

與本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

被依法暫停或者取消在雄安新區(qū)的投標(biāo)資格；

被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；

進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

在近三年內(nèi) 有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題的 ；

在“信用中國”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人名單；

在近三年內(nèi) 投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目總負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的；

近1年內(nèi) 因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為書原件 ；

被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件；

加蓋聯(lián)合體各單位公章的聯(lián)合體合作意向書或協(xié)議書 。

投標(biāo)人/聯(lián)合體在雄安新區(qū) 服務(wù)平臺投標(biāo)關(guān)注確認(rèn)后的截圖。

注：如為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方加蓋公章即為有效。

4.2招標(biāo)文件及參考資料每套售價200元，售后不退。

4.3投標(biāo)人報名前，應(yīng)先在“雄安新區(qū) 服務(wù)平臺” 按該平臺公布的操作手冊進行免費注冊登記，已完成注冊登記的投標(biāo)人不必重復(fù)注冊，如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員應(yīng)分別完成注冊。網(wǎng)上提交相關(guān)信息和資料后再到雄安新區(qū) 受理處進行審核

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間 為 2020 年 1 月 7 日 09 時 30 分，

遞交地點為 北京市海淀區(qū)綜合行政服務(wù)中心第五開標(biāo)室 。