1、開(kāi)展目的：為了滿(mǎn)足全省物業(yè)裝修維修的需求，已啟動(dòng)施工項(xiàng)目，同步開(kāi)展全省物業(yè)裝維修設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

2、招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)計(jì)內(nèi)容為基建工程設(shè)計(jì)，在已交付使用，并取得竣工驗(yàn)收合格證明材料的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程上進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：

（1）自有物業(yè)及租賃物業(yè)（不包含通信用房、營(yíng)業(yè)廳）：建筑裝飾裝修、維修工程，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的設(shè)計(jì)，包括框架合同有效期內(nèi)通過(guò)立項(xiàng)的廣州、深圳等現(xiàn)已建成的辦公樓毛坯樓層的裝修設(shè)計(jì)。

（2）營(yíng)業(yè)廳：營(yíng)業(yè)廳用房裝修、改造和修繕，包含裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、建筑智能化等相關(guān)配套工程的設(shè)計(jì)。

備注：（1）根據(jù)國(guó)家和地方建設(shè)行政主管部門(mén)要求，需要在當(dāng)?shù)亟灰字行倪M(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，不納入本次采購(gòu)范圍。

（2）在《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的《建筑行業(yè)（建筑工程）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表》中所述的大型、中型項(xiàng)目，以及在《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的《建筑裝飾工程專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表》中所述的大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求，不納入本次采購(gòu)范圍。

3、本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，劃分為二個(gè)份額，推薦綜合得分前二的單位按份額大小依次中標(biāo)，份額比例依次為： 57.45%、42.55% 。具體份額劃分情況如下表：

備注說(shuō)明：本項(xiàng)目預(yù)算金額僅為發(fā)包人在合同執(zhí)行期限內(nèi)向設(shè)計(jì)人采購(gòu)服務(wù)的金額上限，發(fā)包人不保證在約定期限內(nèi)實(shí)際采購(gòu)的服務(wù)金額（下達(dá)訂單的總采購(gòu)量）一定達(dá)到合同金額上限，實(shí)際采購(gòu)金額未達(dá)合同金額發(fā)包人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

4. 本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，不含稅總價(jià)限價(jià)為530.75萬(wàn)元。（投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決）

5、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至2021年12月31日。在合同有效期內(nèi)，如果設(shè)計(jì)方?jīng)]有公布有關(guān)本合同的最新集中采購(gòu)結(jié)果，則本合同到期后自動(dòng)延續(xù)一年，延期期間如遇新一輪集采結(jié)果下發(fā)，則合同自動(dòng)失效。

1、 投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有經(jīng)營(yíng)范圍許可的獨(dú)立法人或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明），且必須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)于已按商事登記改革要求更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等信息的，還需提供商事主體信息最新網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)結(jié)果截屏打印件（包括但不限于注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)資金等內(nèi)容），對(duì)于已按“三證合一”登記制度更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門(mén)頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不能同時(shí)參與本項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)。

3、信譽(yù)狀況：投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消狀態(tài)，最近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，且最近三年在招標(biāo)項(xiàng)目中沒(méi)有出現(xiàn)投標(biāo)文件中的承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差等不良信譽(yù)記錄。

4、投標(biāo)人必須為增值稅一般納稅人，須提供稅務(wù)登記證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的其他證明材料（如稅務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果截圖，稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認(rèn)定書(shū)》等）。

5、資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備以下有效（證書(shū)有效期至少到投標(biāo)截止日）的資質(zhì)之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； ②建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)丙級(jí)或以上資質(zhì)； ③建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)或以上資質(zhì)；④建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)或以上資質(zhì)。

6、項(xiàng)目經(jīng)理必須具備二級(jí)或以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格并在投標(biāo)單位注冊(cè)。