實(shí)業(yè)公司2020-2022年三峽科學(xué)技術(shù)研究院及三峽資產(chǎn)辦公樓綜合物業(yè)服務(wù)
招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：TGT-JD-QT201914D）
1 招標(biāo)條件

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目主要為三峽集團(tuán)科學(xué)技術(shù)研究院及三峽資產(chǎn)等單位辦公樓提供綜合物業(yè)服務(wù)，主要包括維修、客服及保潔服務(wù)。項(xiàng)目主要招標(biāo)范圍包括：

三峽集團(tuán)科學(xué)技術(shù)研究院辦公樓、三峽資產(chǎn)等單位辦公樓均位于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)，主要用于上述單位辦公場(chǎng)所。科學(xué)技術(shù)研究院辦公樓地上4層，地下1層，建筑面積2030㎡。三峽資產(chǎn)等單位辦公樓地上6層，建筑面積6330㎡。

2.2 服務(wù)期限

服務(wù)期限36個(gè)月，計(jì)劃自2020年3月至2023年2月（服務(wù)開始時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)，服務(wù)截止時(shí)間順延）。

3 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下資質(zhì)、業(yè)績(jī)要求，并具有本項(xiàng)目實(shí)施能力：

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本不低于人民幣500萬元，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

（2）業(yè)績(jī)要求：2016年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時(shí)間，每年具有辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，且至少有一項(xiàng)單項(xiàng)合同總建筑面積5000m2及以上或單項(xiàng)合同年均合同金額100萬元及以上的辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以每12個(gè)月為一個(gè)年度）；

（3）信譽(yù)要求：未處于中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

（4）財(cái)務(wù)要求：2017年、2018年無連續(xù)虧損。

3.2 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.3 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2019年12月23日8時(shí)30分整至2019年12月27日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)人民幣500元，售后不退。