1、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（財政部87號令）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 受官渡區(qū)住房保障局的委托，對官渡區(qū)住房保障局政府購買保障性住房運營管理服務(wù)項目（四次）進行公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請符合本項目資格要求的投標(biāo)人就本項目所需采購內(nèi)容進行投標(biāo)。

2、項目概況

2.1項目名稱：官渡區(qū)住房保障局政府購買保障性住房運營管理服務(wù)項目（四次）

2.2項目編號：WH-530100-2019-0295-0104          

2.3服務(wù)             

2.4服務(wù)內(nèi)容：

（一）保障性住房規(guī)劃和政策研究、宣傳服務(wù)。用于負(fù)責(zé)我區(qū)保障性住房的需求調(diào)研工作和保障性住房政策的宣傳工作。

（二）保障性住房對象資格信息采集與管理輔助性工作。用于負(fù)責(zé)我區(qū)保障性住房所保障人群基本信息的采集，保障性住房管理工作，如申請、分配、退房、租金收繳等工作。

（三）保障性住房信息（房源信息等）征集與發(fā)布等輔助性服務(wù)。用于負(fù)責(zé)統(tǒng)籌我區(qū)保障性住房房源，及時向社會公布保障性住房配租情況、人員變更及增刪備案等工作。

（四）保障性住房使用監(jiān)督的輔助性工作。用于負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)33000余套保障性住房的日常巡查、前期入戶調(diào)查處理及信訪投訴調(diào)查處理等工作。

（五）政府委托的其他住房保障服務(wù)。用于負(fù)責(zé)政府委托的其他住房保障服務(wù)。

2.5服務(wù)周期：承接服務(wù)期為1年。1年期滿后，根據(jù)管理承接方履約情況，決定續(xù)簽合約或另行采購確定承接方。

2.6資金來源：專項財政資金。

2.6采購預(yù)算金額：總計：￥1,000,000.00(大寫：人民幣壹佰萬元整)。報價采用全費用包干價（包括但不限于投標(biāo)人完成本項目所包含的人工費、設(shè)備費、安裝調(diào)試費、運維費、租賃費、運雜費、服務(wù)費、保險費、風(fēng)險費、利潤、稅金等全部費用。本項目需開具正式的增值稅發(fā)票。）

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)申請人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，且能獨立完成招標(biāo)文件中所規(guī)定內(nèi)容的單位，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照范圍須符合本項目的采購內(nèi)容；

3.2、投標(biāo)人需提供2016年至2018年經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告書、財務(wù)會計報表，如成立不足三年，按成立年限提交相應(yīng)資料；

3.3、具備提供保障性住房后續(xù)管理服務(wù)場所，承接服務(wù)項目必需的辦公用品或其他管理設(shè)施、設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4、信譽要求：（1）投標(biāo)人近三年（2016年至今）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰。近三年（2016年至今）未被信用中國網(wǎng)站（ ）、 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； 未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（2）投標(biāo)人承諾書：按昆招監(jiān)委【2011】5號《關(guān)于昆明市招標(biāo)投標(biāo)活動進行廉政承諾的通知》的規(guī)定提供廉潔承諾書；

3.5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2018年至今任意3個月繳納稅收和社會保障資金的證明；（新成立不滿3個月的投標(biāo)人根據(jù)自身實際情況提供）；

3.6、云南省外的企業(yè)相關(guān)要求：

① 根據(jù)昆政辦（2010）75號文要求外地投標(biāo)企業(yè)應(yīng)出具承諾；

② 為保證本項目的順利進行，配合各行政主管部門的審批工作，云南省外的企業(yè)中標(biāo)后，必須在項目所在地具有常駐機構(gòu)或辦事處,且未通過各項審批前項目負(fù)責(zé)人及項目組主要配備必須常駐項目所在地。

3.7、本項目歡迎承擔(dān)有公共服務(wù)職能，已劃為公益二類的事業(yè)單位或從事生產(chǎn)經(jīng)營活動不由財政撥款的事業(yè)單位，具備服務(wù)提供條件和能力，并與具備條件的社會力量公開、平等參與競爭；

3.8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格審查方式

  本項目采用資格后審。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年1月9日至2020年1月15日(詳見附件 招標(biāo)文件有關(guān)時間安排)，登錄昆明市 網(wǎng)（網(wǎng)

5.2 招標(biāo)文件供投標(biāo)人下載使用。

5.3 采購人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

6 、投標(biāo)文件的提交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2020年 2 月 4 日 10 時 30 分。

6.2電子投標(biāo)文件遞交方式：

7、

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