江門 2020年至2021年物業管理服務（包括物業管理、安保、機動車代駕及文書資料輔助管理服務、綠化整改）框架招標

招標公告

根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，江門 2020年至2021年物業管理服務（包括物業管理、安保、機動車代駕及文書資料輔助管理服務、綠化整改）框架招標已獲批準，資金來源已落實。項目具備招標條件，現對該項目進行招標。

（一）項目信息

1.1項目

1.2招標編號：0002200000067154     

1.3

1.4采購方式：公開招標

1.5招標方式：框架

1.6項目類別：服務

1.7資金來源：上級撥款

1.8資格審查方式：資格后審

1.9

1.10框架招標結果有效期: 自中標通知書發出之日起截止至2021年12月31日。（具體以合同簽訂的時間為準，如到期前江門 未有新的招標結果，適用時間延長到新的招標結果并簽訂新的合同前，但最長不得超過6個月。若上級部門收回采購權，本次采購結果自然終止。）

（二）招標范圍

2.1項目概況：江門 2020年至2021年物業管理服務（包括物業管理、安保、機動車代駕及文書資料輔助管理服務、綠化整改）框架招標。包括以下內容：

1.物業管理：供電機構單位使用的辦公樓、供電所（營業廳）、變電站、大跨越、倉庫、閑置物業等場所消防應急協助；會議服務、熱線服務等；日常保潔衛生服務（含垃圾清運費），物業特殊保潔服務（含涉及高空作業的外墻清洗）；整理保管與物業相關的工程圖、技術資料檔案；非生產性場所安保服務（辦公樓、供電所、其他物業等）以及其他物業管理服務。包括供水、供電、照明、高低壓配電房、大屏幕、禮堂燈光系統、停車場管理系統的日常管理；辦公家具維修、維護、保養、零星物業維修、辦公、生產場所室內外植物日常維護保養服務等。

2.職工食堂、宿舍及活動中心服務管理：為江門 所屬各單位職工食堂、宿舍及活動中心提供物業服務保障。

3.安保服務：變電站、大跨越和獨立物資倉庫的安保服務管理。

4.機動車代駕及文書資料輔助管理服務：

（1）機動車代駕服務：為江門 在江門地區所轄487輛車輛提供全天候24小時的機動車代駕服務，至少滿足90輛車（其中市區21輛、開平20輛、新會15輛、鶴山4輛、臺山22輛、恩平8輛）同時出車的需求，服從江門 對車輛的調度管理，提供車輛日常維護和保養服務；

（2）文書資料輔助管理服務：為江門 在江門地區的直屬單位及部門提供以下文書資料輔助管理服務：

(a)日常行政辦公輔助服務：非機要公文、報刊、函件的收發轉遞；非主營業務通知、聯絡、信息收集等工作；收集匯總服務部門非IT 類辦公用品需求并做好出入庫記錄；其他日常行政辦公輔助服務。

(b)文書資料（含電子版、紙質版）整理服務：紙質文書資料的分類、裝訂、核對、掃描、打印、復印、歸檔；電子版文書資料文字數據錄入、整理等。

5.綠化整改： 辦公樓、變電站進行綠化更換、補種補植。

2.2標的清單及分包情況如下：本項目劃分為1個標包。

注：具體金額以年度預算為準，在實際執行過程中如預算調整則以補充協議的形式對委托物業面積及站點進行調整；預算調整時相應調整出車數量及文書資料輔助服務部門數量；保供電時期安全保衛按相關方案執行。

（三）投標人資格要求

（四）招標文件獲取

4.1 招標文件獲取流程

本項目招標人通過中國電力招標采購網實施電子化招標投標。

重要提醒：

（1）按國家電子招標投標法有關規定和 技術要求，

（3）供應商必須在投標截止日期前完成數字證書的辦理，供應商要為數字辦理預留足夠的時間，由于投標人自身原因造成無法投標的，由投標人承擔責任。

（4）

（5）投標人須使用 電子招投標平臺投標文件制作客戶端查看招標文件和制作投標文件。具體操作請參考《中國中國電力招標采購網操作手冊(供應商投標活動部分)》（可在系統界面“組件下載”中查閱和下載）。

4.2 招標文件售價

（1）招標文件（電子文件）每包售價見“2.2標的清單”；招標文件在報名成功后，經招標代理確認，方可在 下載招標文件。

（2）招標文件費收取方式：電匯、網上支付

（a）電匯相關事項

招標文件費收款賬戶信息（重要提醒：標書費收款賬戶與保證金收款賬戶為不同賬戶，保證金收款賬戶見招標文件）：

銀行賬戶：4400 1403 3040 5300 0812

標書費收取確認