本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目概況:位于 江蘇 省 如皋 市 長江鎮華江大道2號的 如皋熱電公司2020年度綜合物業管理(含餐飲服務) 項目。

服務期暫定2020 年 4 月 21日至2021 年4月20日。（具體日期以招標人通知為準）

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

【綜合物業管理及餐飲服務】

1.投標人必須是能夠獨立承擔民事責任的法人。

2.安全質量要求：自開標日前五年內未發生因投標人負同等及以上責任造成的重大及以上質量安全事故。

3.投標人近三年財務狀況良好，沒有處于被責令停業，資產被凍結、接管、破產狀態。

4.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件；開標日前五年內沒有騙取中標、不曾在任何合同中嚴重違約或被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除。

5.未發生借取他人或向他人出借資質或業績的情況。

6.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

7.本次招標接受聯合體投標（提供聯合投標協議書和聯合投標授權牽頭方協議書簽字蓋章掃描件）。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。

8.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

9.投標人不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）”。

10.投標人對應的營業范圍中應有物業管理、餐飲管理，注冊資金200萬元人民幣及以上；聯合體投標的，物業、餐飲公司各100萬元人民幣及以上；

11.負責餐飲管理的公司應具備政府部門頒發的餐飲服務許可證和食品衛生許可證，并具有至少三年的運營經驗。

12.投標人至少應具有3個綜合服務業績（2015年至今，同時承擔物業及餐飲服務）；如為聯合體，物業、餐飲公司需各提供至少3個類似業績（2015年至今）。無不良業績，并提供合同或證明文件的清晰影印件及業主聯系方式備查。

注：投標文件須包含具有以上資格的相關資質和證明文件（不接受澄清補充），投標人提供的所有文件必須真實有效，保證合同執行期間有關證件、文件處于有效期。業績證明需提供合同復印件（包含合同封面、范圍、合同簽字蓋章頁等相關證明信息,否則視為無效）；如發現虛假業績，將取消其投標資格。

四、招標文件獲取

公告時間：2020-03-06 16:00到2020-03-12 17:00。

購買標書時間：2020-03-06 16:00到2020-03-12 17:00。