1. 招標條件本招標項目東湖社區綜合樓、日間照料中心裝飾改造設計施工(EPC)總承包項目已經批準建設，項目業主為常熟市人民政府東南街道辦事處，建設資金來自財政資金。常熟市人民政府東南街道辦事處具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目東湖社區綜合樓、日間照料中心裝飾改造設計施工(EPC)總承包項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：常熟市東南街道東湖京華京潤苑7幢、11幢
2.1.2工程規模及設計改造內容、要求：對東湖社區綜合樓、日間照料中心進行裝飾改造，裝飾改造面積約2630平方米(改造內容詳見2.2條款，裝飾范圍詳見附件1)
2.1.3合同估算價：項目投資額約240萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：90日歷天。計劃開工日期：2020年4月10日
2.1.5其他:
(1)設計質量要求：合格，滿足現行國家及省、市有關規范、標準及相關規定，滿足業主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核(如需)。備注:承包人完成設計任務后，發包人將對該設計成果進行考核，考核不合格，承包人修改后仍無法滿足發包人要求的，發包人有權解除合同。
(2)施工工程質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求，并一次性驗收合格。
(3)貨物質量要求：達到國家及行業、設計和技術規范、規程規定的質量標準，一次性驗收合格。
2.2招標范圍：東湖社區綜合樓、日間照料中心裝飾改造工程設計、采購、施工總承包項目，主要內容包括：
2.2.1工程設計：完成包括方案設計、初步設計(含概算)、施工圖設計(含預算)及施工階段的后續服務等。投標人在投標階段根據本招標文件要求及項目實際情況完成方案設計；中標后中標人的方案設計需進一步按招標人要求進行補充、修改，深化為初步設計并通過相關部門的審批；在審批通過的初步設計的基礎上完成施工圖設計，并通過施工圖審查(如需)。
2.2.2貨物及材料采購：根據招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關工作。
2.2.3施工：必須遵守國家有關建筑施工技術標準和要求，依據施工圖完成本項目所有施工，并通過相關部門驗收。施工范圍包括但不限于：
3. 投標人資格要求
3.1本次招標申請人應具備人員、設備、資金等方面具備相應的工程承包能力，并具備下列資質條件：
建筑裝修裝飾工程專業承包二級(或以上)資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工三級(或以上)資質。
3.2投標人擬派項目負責人應當具有以下資格：
建筑工程專業二級(或以上)注冊建造師資質、具有有效的安全生產考核合格證書(B證)。
且必須滿足下列條件：
(1)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
(2)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
(3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但在公告發布之日起前五年內無犯罪行為記錄(自記錄之日起已超過5年的。)
3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1報名及招標文件獲取時間為：2020年3月18日至2020年3月24日止，每日
08:30-11:30,下午13:00-16:00(法定假日除外)。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：常熟市東南街道東湖京華京潤苑7幢、11幢
2.1.2工程規模及設計改造內容、要求：對東湖社區綜合樓、日間照料中心進行裝飾改造，裝飾改造面積約2630平方米(改造內容詳見2.2條款，裝飾范圍詳見附件1)
2.1.3合同估算價：項目投資額約240萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：90日歷天。計劃開工日期：2020年4月10日
2.1.5其他:
(1)設計質量要求：合格，滿足現行國家及省、市有關規范、標準及相關規定，滿足業主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核(如需)。備注:承包人完成設計任務后，發包人將對該設計成果進行考核，考核不合格，承包人修改后仍無法滿足發包人要求的，發包人有權解除合同。
(2)施工工程質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求，并一次性驗收合格。
(3)貨物質量要求：達到國家及行業、設計和技術規范、規程規定的質量標準，一次性驗收合格。
2.2招標范圍：東湖社區綜合樓、日間照料中心裝飾改造工程設計、采購、施工總承包項目，主要內容包括：
2.2.1工程設計：完成包括方案設計、初步設計(含概算)、施工圖設計(含預算)及施工階段的后續服務等。投標人在投標階段根據本招標文件要求及項目實際情況完成方案設計；中標后中標人的方案設計需進一步按招標人要求進行補充、修改，深化為初步設計并通過相關部門的審批；在審批通過的初步設計的基礎上完成施工圖設計，并通過施工圖審查(如需)。
2.2.2貨物及材料采購：根據招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關工作。
2.2.3施工：必須遵守國家有關建筑施工技術標準和要求，依據施工圖完成本項目所有施工，并通過相關部門驗收。施工范圍包括但不限于：
| 東湖社區綜合樓 | |
| 區域 | 項目 |
| 一樓(500平方米) | 一體化辦公室、物業管理用房、衛生間改造、職能控制中心、警務室等 |
| 二樓(500平方米) | 會議室、配套辦公室、多功能廳、衛生間改造、獨立辦公室、居民議事廳、微黨校、土建加固等 |
| 三樓(500平方米) | 健身理療、微課堂、衛生間改造、智慧E站等 |
| 四樓(500平方米) | 多功能廳、衛生間改造、屋頂花園、棋牌室、書院、休閑茶座等 |
| 電梯井 | 開挖、加固、電梯基礎等 |
| 樓頂防水 | 采用ABS防水(含日間照料中心) |
| 消防改造 | 對裝飾范圍內的消防進行改造，滿足消防驗收要求 |
| 門頭 | 包括(綠化移位、大理石坡道等) |
| 東湖社區日間照料中心 | |
| 區域 | 項目 |
| 一樓(210平方米) | 餐廳、康復室、衛生間改造、多功能活動中心等 |
| 二樓(210平方米) | 衛生間改造、活動區、學習區等 |
| 三樓(210平方米) | 垃圾分類展示區、衛生間改造、VR展示廳等 |
| 消防改造 | 對裝飾范圍內的消防進行改造，滿足消防驗收要求 |
| 智能化 | (含音響、會議設備、攝像頭等)包括綜合樓及日間照料中心 |
| 其他：完成本項目的相關配合工作 | |
3.1本次招標申請人應具備人員、設備、資金等方面具備相應的工程承包能力，并具備下列資質條件：
建筑裝修裝飾工程專業承包二級(或以上)資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工三級(或以上)資質。
3.2投標人擬派項目負責人應當具有以下資格：
建筑工程專業二級(或以上)注冊建造師資質、具有有效的安全生產考核合格證書(B證)。
且必須滿足下列條件：
(1)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
(2)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
(3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但在公告發布之日起前五年內無犯罪行為記錄(自記錄之日起已超過5年的。)
3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1報名及招標文件獲取時間為：2020年3月18日至2020年3月24日止，每日
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機：18701298819， 13716771570;
傳 真：010-51957412
微信:18701298819 (名稱+聯系人+手機號）
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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