置業(yè)公司北京昌平中心做房幫工及公區(qū)保潔服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
本項(xiàng)目采用全電子招投標(biāo)方式。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：置業(yè)公司北京昌平中心做房幫工及公區(qū)保潔服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)。
2.2 招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共有一個(gè)標(biāo)段。國(guó)電新能源技術(shù)研究院院內(nèi)酒店及會(huì)議區(qū)域。（地址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來(lái)科技城北區(qū)國(guó)電新能源技術(shù)研究院院內(nèi)）
基本情況介紹：
202樓地上17層，地下2層，出入口2個(gè)，每層衛(wèi)生間9個(gè)，步行梯2個(gè)，客用電梯4部，員工電梯1部，客房244間，平臺(tái)1臺(tái)。
201樓地上10層，地下2層，出入口1個(gè)，衛(wèi)生間13個(gè)，消防步行梯2個(gè)，客用電梯3部，員工電梯1部，客房180間，平臺(tái)1個(gè)。
310樓地上3層，出入口2個(gè)，衛(wèi)生間8個(gè)，消防步行梯2個(gè)，客用電梯1部，員工電梯2部，手扶滾梯1部，平臺(tái)1個(gè)，會(huì)議廳6個(gè)。
302樓地上7層，地下1層，衛(wèi)生間20個(gè)，消防步行梯3個(gè)，茶水間7間，出入口1個(gè)，客用電梯6部，員工電梯1部，平臺(tái)1個(gè)，會(huì)議室36間。
康體中心地下1層，衛(wèi)生間2個(gè)，消防步行梯2個(gè)，出入口1個(gè)，員工電梯1部。
做房幫工及公區(qū)保潔服務(wù)范圍包括但不限于：酒店客房、康體、公共區(qū)域、會(huì)議室、辦公室、衛(wèi)生間、開(kāi)水間等全部區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)（具體見(jiàn)《工作標(biāo)準(zhǔn)和要求》）。
2.3.做房幫工服務(wù)要求：
（1））所有上崗人員必須通過(guò)崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括崗位職責(zé)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、儀容儀表、服務(wù)禮儀等，使之每一位員工具有4星級(jí)酒店以上服務(wù)職業(yè)素養(yǎng)和工作規(guī)范；
（2）制定完善的符合酒店服務(wù)需求服務(wù)方案，保潔管理等制度健全，相關(guān)管理制度上墻；
（3）運(yùn)用信息化手段對(duì)設(shè)備、物品領(lǐng)用等建立臺(tái)賬，加強(qiáng)管控，嚴(yán)格管理并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)；
（4）具備健全的內(nèi)部安全管理制度，配合甲方做好全面安全大檢查；
（5）實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化保潔程序，垃圾日產(chǎn)日清，確保酒店內(nèi)、外整體環(huán)境干凈整潔，無(wú)死角，無(wú)隨意堆放雜物和占用；
做房幫工根據(jù)具體房間清潔數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
2.4公區(qū)保潔服務(wù)要求
（1）在服務(wù)過(guò)程中要作到“三輕”，即說(shuō)話(huà)輕、走路輕、操作輕，最大限度消除噪聲干擾。
（2）使用綠色環(huán)保型藥劑。選用對(duì)人、建材、環(huán)境無(wú)污染、無(wú)損害的清潔劑；
（3）空氣的清新。使用無(wú)刺激性氣味的清潔劑。
（4）辦公場(chǎng)所地面清掃、垃圾日產(chǎn)日清，酒店內(nèi)大堂、門(mén)廳、走廊通道、樓梯、電梯間、洗手間的日常保潔。在辦公時(shí)間保潔工作實(shí)現(xiàn)隱形服務(wù)，要具體規(guī)定樓層保潔員的巡視時(shí)間和巡視路徑，制定保潔管理制度；
（5）共用區(qū)域積水、積雪清理，道路、停車(chē)場(chǎng)、門(mén)前三包日常清潔，垃圾收集清運(yùn)和處理。整體環(huán)境實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化保潔程序，確保所負(fù)責(zé)區(qū)域干凈整潔；
（6）及時(shí)清理建筑物表面及內(nèi)部懸掛、堆放的廢棄雜物；
（7）保潔員不得隨意堆放雜物，保潔工作結(jié)束后清潔工具合理規(guī)范隱蔽放置，工作完畢隨人帶走，不影響行人通行和整體的外觀整潔；
（8）依據(jù)材料養(yǎng)護(hù)理論，對(duì)各種建筑新材料進(jìn)行物理分析與化學(xué)分析，制定最佳的清潔方案，以達(dá)到最佳效果；
（9）科學(xué)合理地進(jìn)行化工材料應(yīng)用、試劑調(diào)配，安全、經(jīng)濟(jì)、高效地做好清潔管理工作。如：依據(jù)PH值要求而調(diào)配的各種濃度酸性清潔劑、堿性清潔劑以及中性清潔劑，依據(jù)不同使用材料而調(diào)配的鋁品、銅器及不銹鋼光亮劑，依據(jù)地板種類(lèi)調(diào)配地毯水、地板除灰劑、地板蠟水等。
公區(qū)保潔人數(shù)：計(jì)劃34人，人員根據(jù)招標(biāo)方要求進(jìn)行增減，以簽訂合同人數(shù)，以實(shí)際到崗工作人數(shù)及工作日進(jìn)行結(jié)算。
2.5其他：服務(wù)期三年
附件： /
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立的企業(yè)法人；
（2）業(yè)績(jī)要求：近3年（2016年12月至今），具有3家4星級(jí)以上酒店或會(huì)議中心保潔服務(wù)業(yè)績(jī)，證明材料合同，包括合同首頁(yè)、尾頁(yè)、簽字頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)面，以及服務(wù)酒店或會(huì)議中心星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)證明材料；
注：本項(xiàng)目只接受投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，母子公司等資質(zhì)業(yè)績(jī)均不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告附件一。
4.2 招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年03月26日 09時(shí)00分至2020年04月01日 16時(shí)00分。未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段/包人民幣500.0元，售后不退。
