1. 招標條件

 蘇州熱電有限責任公司2020-2022年物業管理已經項目單位審批核準，項目資金為企業自籌， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

規模：項目資金為企業自籌。

1.1項目概況：目前公司機組規模為3臺240噸/小時循環流化床鍋爐，配置2臺60MW抽凝供熱發電機組及2×255MW燃氣蒸汽聯合循環機組。

1.2招標范圍：包含但不限于：電廠（煤機廠、燃機廠）辦公區、生活區、生產區（燃機廠除外）的后勤物業管理服務。詳見招標文件技術規范書。

1.3服務期限：本項目服務期限為：2020年6月1日至2022年5月31日。

本招標項目劃分為1個標段，本次招標為 蘇州熱電有限責任公司2020-2022年物業管理項目。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利

（2）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

2）沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2 專用資格條件

（1）投標人須在中華人民共和國境內登記注冊并具有獨立法人資格，有效企業營業執照，且經營范圍須有物業管理相關內容。

（2）投標人須提供質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全體系認證證書。

（3）投標人須提供近2017年1月1日以來2個及以上工廠物業管理業績（時間以合同簽訂時間為準），提供合同掃描件。（合同掃描件須提供可以反映承包范圍和合同時間、金額的頁面、合同簽章頁，否則按無效業績處理）

（4）本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年4月22日9:00起至2020年4月30日17:00止。

 招標文件費：招標文件每標段售價 1000元，除招標人或招標代理機構的原因外，售后不退。