項目已具備招標條件，現進行公開招標。

（―）項目情況：

江蘇徐塘發電有限責任公司物業管理服務

1項目地點：江蘇省徐州市邳州市。

2機組容量：4*300MWo

3計劃工期：合同有效期一年。

4招標范圍：

1、 區域內所有生活設施管理、巡視與修繕；

2、 車輛管理（1輛15座通勤車、1輛5座客貨車），負責全部車輛的管理調度、車輛 保養、保險理賠、安規培訓等。

3、 招待所管理，房間39間。

4、 食堂管理為職工提供早、中、晚三餐，全天就餐人數約600人次。

5、 大學生公寓（廠內）：3層共36間。

6、 文體中心及小區俱樂部：文體中心面積約4500平方米，小區俱樂部包括閱覽室、 棋牌室、臺球室面積約4000平方米，使用人數每天約500人次。

7、 醫療服務，包括除了負責職工及其家屬的健康保健外，還承擔突發事件的急救、配 合江蘇徐塘發電有限責任公司做好預案的演練工作、生命急救的培訓、安全生產的 水樣采集、職工體檢的聯系及體檢結果的反饋解釋工作、傳染病的監測和預防工作、 配合人力資源部做好職業病的防護及監測、職業健康檔案的整理及完善以及江蘇徐 塘發電有限責任公司安排的其它臨時性工作。

8、 綠化服務：全廠的綠化面積約62.6萬平方米。要求達到一級養護質量標準。

9、 監控中心管理及服務。

10、 代江蘇徐塘發電有限責任公司進行保安隊的管理（無管理費）。

11、 協助江蘇徐塘發電有限責任公司布置節假日、重大日子的彩旗、花卉、橫幅等臨 時安全事項。

具體內容以招標文件的記載為準。

（-）投標人的資格要求：

1投標人必須具有獨立法人資格。

2投標人須具備近五年來（2015-今）1家以上物業管理類似業績，提供合同復印件。

3本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同 時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。

4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條 件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

（三）招標文件獲取：

招標文件發售時間：北京時間2020年4月27日到2020年5月9日上午9:00 ~ 11:30,下午13:30-17:00 （節假日除外）o