（一）本項目通過公開方式選擇合作企業確定為競得人，負責對交易發起人提供的舊村項目進行  全面   改造，改造范圍內集體建設用地轉為   國有  用地。（最終改造范圍以實施方案批復為準）

（二）本項目改造投資總金額約為  15 億元（最終改造成本以實施方案批復為準）。融資地塊協議出讓具體價格標準及協議出讓時點按規劃和自然資源部門核準要求執行。本項目由競得人獨立開發經營，負責所有改造成本及資金投入，競得人自行承擔和享有開發經營風險和收益。

（三）根據項目基礎數據成果內容，競得人應負責項目實施方案編制及報批等手續。

（四）本項目改造采取 全面改造方式，競得人應優先進行復建安置房建設，確保按時安排村民回遷；同時，根據經批復的改造實施方案要求，競得人應嚴格按照《合作協議》妥善開展拆遷補償安置工作。交易發起人及改造范圍內村民按照《合作協議》享有拆遷安置、經濟補償等相關權益，不承擔開發經營風險和收益。

（五）交易發起人負責動遷并協助競得人與被補償人簽訂《補償安置協議》；協助競得人辦理集體用地轉國有用地有關申報手續，包括但不限于項目改造方案、規劃、建設、不動產登記等各種審批手續；協助競得人依法取得融資地塊的國有土地使用權。

（六）項目管控要求:（1）本項目改造范圍涉及非建設用地27.96畝，其中涉及永久基本農田7.042畝；（2）本項目改造紅線范圍涉及3034.71平方米位于城鎮開發邊界外；（3）本項目改造范圍涉及《廣州市城市總體規劃（2011-2020年）》劃定的限建區約10616.47平方米；（4）本項目改造范圍涉及《廣東省關于調整廣州市飲用水源保護區的批復》（粵府函［2016］358號）批復的飲用水源二級保護區174158.56平方米。根據最新優化調整方案，上述區域擬優化調整為飲用水源準保護區。優化調整方案經省正式批復后，才能按照飲用水源準保護區的管控要求進行規劃建設。上述管控要求會對項目開發有限制，導致新建范圍面積不足、難以承載改造后開發強度等問題。如市場主體報名參加本項目招商的，視為已了解上述情況并愿意承擔項目執行相關管控要求所造成的投資風險”。

三、交易申請人資格要求