2.1項目概況：

104廠房為鋼結構主體框架，凈空高度18米，總面積4500平方米。整個車間自北向南劃分為四個區域，分別為北區北側（10401）、北區南側（10402）、南區北側（10403）、南區南側（10404），四個鋼結構框架總占地面積1342平方米，總建筑面積4638.6平方米，10401、10402、10403均為三層框架，各層均高為5米；10404為四層框架，一至三層為實驗室、中央控制室、電氣間和儀表間，各層高為5米，四層為設備層。

105廠房位于105#樓西南角，為鋼結構主體框架，建筑高度21.2米，占地面積2462平方米，廠房東側（11.25米×3）×53米區域內，設置一個33.5米×52米三層鋼結構框架，每層高5米。廠房內一層設置50平方米壓縮機房一間、50平方米氣瓶間一間、純水機房一間、40平方米更衣室一間、50平方米會議室兼休息室一間、衛生間。屋頂設置空調冷水機組和新風機組。

2.2招標范圍：

本次招標項目內容是為104和105廠房提供維護保運服務。投標人在工作地點范圍內對104和105廠房內與實驗或試驗相關的設備及設施進行日常及必要的檢查、維護、保養、檢修、技改技措、隱患治理、突發情況處理等，確保實驗或試驗相關的設備及設施安全穩定運行；對維保設備設施、管線等出具具體的維護保運方案，有效防止管線、設備的跑、冒、滴、漏等現象，包括但不限于日常巡檢方案、月度或季度及年度維護方案，突發情況的應急預案等。

投標人現場技術服務人員統一按12人考慮，包括2名管理人員、電工4名、焊工1人,技術人員5人。其中,104廠房8人（含管理人員2名），105廠房4人。

2.3服務期： 2020年6月22日至2022年6月21日（730日歷日）。

2.4項目地點：北京市昌平區未來科學城北京低碳清潔能源研究院。

3.1資質條件和業績要求：

（1）資質要求：投標人須為依法注冊的獨立企業法人，須提供營業執照掃描件；投標人須具有并提供有效的機電工程施工總承包叁級及以上資質證書或建筑機電安裝工程專業承包叁級及以上資質證書；投標人須具有并有效的《安全生產許可證》。

（2）財務要求：/

（3）業績要求：2017年1月至投標截止日，投標人須具有至少一個維護保運相關的技術服務合同業績（已完成或正在服務），服務所屬行業包括石油化工、煤化工、能源類，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽期、服務范圍等信息。

（4）信譽要求：/ 

（5）項目負責人的資格要求：/

（6）其他主要人員要求：/

（7）設備要求：/ 

（8）其他要求：

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。