天津中冶楊橋大街（天泰路）項目名泰南苑精裝修工程（住宅及配建）招標公告
招標編號：TC200W03D
1. 招標條件
天津中冶楊橋大街（天泰路）項目 批準建設，建設單位為天津中冶名瑞置業 建設地點為 天津市河北區，位置為天泰路與津浦北路西南側 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。
該整體工程建設所需的 精裝修工程 已具備招標條件，
2. 分包工程概況與招標范圍
2.1 本分包工程
2.2 本分包工程的建設規模：天津中冶楊橋大街（天泰路）項目名泰南苑精裝修工程位于天津市河北區天泰路與津浦北路交口處西南側，規劃總用地面積約86605.90㎡，占地面積約14295.10 m2，總建筑面積59714㎡，其中包括1#-4#樓高層住宅，商業配建、入口大堂、垃圾站。車庫為地下兩層，局部三層，高層為23-30F不等。。 合同估算價： 3415 （萬元） 2.3 本分包工程的建設地點 天津市河北區，位置為天泰路與津浦北路西南側。 2.4 本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天 2.5 本分包工程的標段劃分： \ 2.6 招標范圍： 本分包工程分包人施工的工程范圍如下： 本工程招標分為兩個部分：一部分為1#樓與4#樓住宅與配建商業公共區域精裝修，小區入口大堂精裝修，1#樓與4#樓的室內精裝修。二部分為2#樓、3#樓住宅與配建商業公共區域，2#樓、3#樓的室內精裝修,物業用房與居委會的精裝修，垃圾房的精裝修。 1）公共區域精裝修招標主要范圍包含但不限于： （1）名泰南苑1-4#樓住宅公共區域精裝包含地上部分合用前室、電梯前室、走道、入口大堂的墻頂地面精裝修施工，樓梯間-2層至3層地面鋪磚。地下部分入口大堂及附屬部分、電梯間防煙前室、走道的墻頂地面施工。小區入口大堂墻面頂棚的精裝修。 （2）物業用房與居委會的公區、入口大廳、辦公室、公共衛生間（2個）及電梯廳的墻頂地施工，包含開關插座與燈具的供貨和安裝及潔具五金的供貨與安裝。 （3）商業內公共衛生間（1個）和公共走道的墻頂地施工，商業公共樓梯間的地面鋪磚及欄桿扶手，包含開關插座與燈具的供貨和安裝及潔具五金的供貨與安裝。 （4）垃圾站（含辦公室和設備間）的墻頂地裝修（含地面防水），包含開關插座與燈具的供貨和安裝及潔具五金的供貨與安裝。 （5）首層、夾層、負一層大堂及標準層電梯廳、走道、樓梯間及室內外樓梯欄桿、商業內陽臺欄桿，垃圾房欄桿，物業用房陽臺欄桿、無障礙坡道欄桿、室內低窗臺及陽臺欄桿等的精裝修工程。 （6）電梯轎廂裝飾。 （7）裝修范圍完成首層、夾層、負一層、負二層大堂、電梯間前室、商業內公共衛生間和公共走道等公共區域燈具、開關插座及其電源線的供應及安裝，開關插座及燈具（不含應急疏散燈具）乙供。 （8）公共區域精裝修材料均為乙供。 （9）以上所提及的所有公共區域電氣施工包括但不限于吊頂內的配管、配線、金屬軟管及燈具、開關插座、
（10）電梯門口套封堵、每層電梯門擋水臺的砌筑。 2）室內精裝修主要招標范圍包含但不限于： （1）名泰南苑1-4#樓住宅室內精裝修包含地上部分住宅各戶型室內的墻頂地面精裝修施工。 （2）墻面貼磚、壁紙、硬包及不銹鋼（墻磚及壁紙僅施工，木作飾面上不銹鋼由木作單位施工）。電梯井道戶內側吸聲墻面（僅3號樓）。精裝圖上需精裝單位砌筑的墻體或輕鋼龍骨石膏板隔墻。 （3）頂棚石膏板吊頂及膩子涂料。 （4）地面地磚與石材的鋪貼（石材與地磚僅施工），10mm銅條的鑲嵌，臥室地面水泥砂漿找平，廚房衛生間防水由精裝修單位施工。 （5）石材窗臺板的安裝。 （6）衛生潔具及衛浴配件五金（座便器、臺盆、浴缸、龍頭、花灑、毛巾架、廁紙架等）安裝。電熱毛巾架乙供。 （7）開關、強電插座面板和燈具的安裝。部分燈具預留滿足使用功能吊鏈、吊鉤等預埋件，戶內
（8）廚房衛生間給水管道及設備的暗埋及安裝（含管線及混水閥等），并按圖紙要求做至用水點位。公共衛生間地漏的采購與安裝。廚房衛生間煙道止回閥的采購與安裝。另外，由于廚房水槽及衛生間洗手盆下方的上水管軟連接（600mm長）為甲供材，故精裝單位需根據圖紙并結合現場實際情況考慮甲供的軟連接長度是否能夠連接到給水點位，如無法滿足長度要求，則需精裝單位自行考慮增加軟連接并接駁至給水點位。廚寶連接軟管由精裝單位負責。 衛生間浴霸控制線自控制面板至浴霸點位由精裝單位自行負責 （9）空調、新風系統檢修口、風口開洞及洞口修補。出風口和回風口、檢修口尺寸由空調單位提供，出風口和回風口開洞時須在洞口四面增加木方加固，方便風口的固定,空調、新風電源、控制系統的線管及線盒由總包預留；空調出風口、回風口百葉由精裝單位采購并安裝。 （10）衛生間廚房立管與煙風道包封，衛生間墻排式式水箱支架的安裝（包含水箱的包封），熱水器加固支架的加工與安裝。 （11）住宅交付前的成品保護和保潔工作。室內精裝施工期間的應配備專用的成品保護人員，負責室內精裝修和專業分包物品和成品保護的看護。 （12）避難間木質防火門因毛坯竣工驗收要求，精裝施工前需全部或部分安裝，精裝修單位施工時負責將避難間防火門拆除后的妥善保管，待前置工序完成后負責將防火門恢復安裝。在交付前避難間防火門的成品保護由精裝單位負責，如造成的損壞由精裝單位負責修復和更換。 （13）墻面開關插座因裝飾效果需改動位置由精裝單位負責。所有木作（含踢腳線）與墻頂面之間的縫隙，需要打膠處理的由精裝單位負責. （14）客廳、餐廳、主臥、次臥、書房的主燈、壁燈預留點位，主燈位置安裝普通節能燈泡，由精裝單位供貨并安裝。 （15）戶內精裝單位安裝材料（不含采購）：墻地磚、石材、壁紙、浴缸、衛生間坐便器（含墻排式水箱）、洗手盆及龍頭、花灑、廚房洗菜盆及龍頭、燈具、強電開關插座面板、弱電及智能化面板、燈控面板、浴霸。該部分甲供材料由精裝修單位負責安裝施工與調試，燈控面板的調試由配電箱廠家進行調試，精裝單位、智能化單位配合。 （16）專業分包：入戶門、避難間防火門、木作（含戶內門、櫥柜與定制家具、門窗套線）、木地板（含踢腳線）、浴室玻璃隔斷、直飲水系統、軟水系統、熱水器、油煙機、燃氣灶、冰箱、烤箱、魔鏡。 3、投標人需依據圖紙編制專項施工方案，審批后方可實施。投標人應按照國家相應標準及規范進行驗收，包括各種施工材料按國家規定要求的檢驗檢測以及施工成品質量檢測、施工安裝、試驗、調試、資料歸檔，并按照國家相應標準及規范進行驗收。詳見工程量清單。 除以上施工內容外還包括但不局限于工程圖紙范圍內容、設計變更、甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工、安全及成品保護等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等。 3. 投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具備 建筑裝飾裝修工程專業承包壹級 資質，并具有 / （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 壹 級以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標 \ 個標段（適用于分標段的分包工程）。 4. 招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者，請于 2020 年 5 月 23 日至 2020 年 5 月 27 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時 備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。 咨詢聯系人：李工
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