清水錦苑住宅小區前期物業服務招標公告

一、招標條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》以及《青海省物業管理條例》等法律法規規定，進行招標，擇優選聘物業服務企業為項目提供前期物業管理服務。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目

2.2、項目

2.3、項目簡介：清水錦苑住宅小區項目位于西寧市湟中區同安路，項目東至：青海可可西里食品 ；西至：錦繡街；北至：錦繡家園住宅小區；南至：同安路。項目總占地約62539.60平方米，總建筑面積約168566.34平方米 ，其中：住宅136618.20平方米，商業6857.64平方米，托兒所1150平方米，物業管理用房1106.7平方米，門崗25平方米，地下建筑面積22833.80平方米。地下停車位498個，地上停車位60個。

容積率為2.33，綠地率為38.06%，綠化總面積：23802.57㎡，本項目規劃物業管理用房、門崗、地下建筑屬于物業不可收費面積。

2.4、服務內容：清水錦苑住宅小區項目住宅、托兒所、配套商業以及地下車庫前期物業服務，主要包括前期物業服務期間公共部位的維修養護與管理、房屋公共設施設備的維護養護與管理、物業管理區域內公共設施設備的維修養護與管理、物業管理區域內的供暖和環境衛生及綠化管理及養護服務、物業管理區域內公共秩序、消防、交通等協管事項服務、物業裝飾裝修管理服務、特約服務和延伸服務。

三、投標人資格要求

3.1、投標申請人須具有獨立法人資格。

3.2、投標人在“信用中國”平臺無不良信息記錄。

3.3、投標人須在西寧市物業管理信息系統中注冊備案。

3.4、本項目不接受聯合體投標。

3.5、投標人能夠獨立承擔民事責任，并具有獨立處理責任的物業管理供應商。

3.6、投標人須具有同類項目前期物業顧問服務及運營期物業管理服務經驗。

四、投標報名及招標文件的獲取

4.1、 凡有意參加投標的單位，應在2020年6月5日至2020年6月9日登錄“西寧市物業管理信息系統”，在系統中就該項目投標提出報名申請，西寧市住房保障和房產管理局物業管理科根據招標公告投標人資格要求審核后向企業反饋結果，投標企業請密切關注系統。

4.2、凡通過報名審核的投標單位，請于2020年6月5日至2020年6月9日 持在西寧市物業管理信息系統在線打印的“報名審核結果通知書”在規定的時間內到西寧城宏建設工程 領取相關文件。

五、投標文件的遞交及相關事宜

5.1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2020年6月28日上午09時30分，投標人應于當日09時30分前將投標文件遞交至西寧市 開標室。

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、

沒有在 中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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