一、項目簡介：
北京興源物業(yè)管理有限公司作為中國水利電力物資集團有限公司的二級公司，是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，目前已有多個物業(yè)項目，擬開發(fā)項目環(huán)境項目等，均為高端寫字樓項目。 銀河項目是一個辦公商業(yè)綜合體，總建筑面積 86351 ㎡，項目為南/北雙塔布局，南北塔地上為 17 層，地下 3 層，南塔、北塔為辦公樓、地上 3 層裙房為商業(yè)（地下一層部分和地下一層夾層部分為商業(yè)），本次采購為銀河項目2020-2022 年度大金水環(huán)熱泵多聯(lián)機空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)，水環(huán)熱泵多聯(lián)機空調(diào)主要承擔(dān)項目南塔/北塔辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域的夏季制冷/冬季供暖工作。
服務(wù)范圍：
2.1 銀河項目南塔大金水環(huán)熱泵多聯(lián)機空調(diào)機組維保/維修,機組型號:室外機 RWXYQ6～30AY1/C，室內(nèi)機 FXSP22～125MMVC/NMMPVC，數(shù)量:室外機 105 臺， 室內(nèi)機 545 臺，維保頻次為每年 4 月、10 月兩次，維保/維修據(jù)實結(jié)算；
2.2 銀河項目北塔大金水環(huán)熱泵多聯(lián)機空調(diào)機組維保/維修,機組型號:室外機 RWXYQ6～30AY1/C，室內(nèi)機 FXSP22～125MMVC/NMMPVC，數(shù)量:室外機 109 臺， 室內(nèi)機 562 臺,維保頻次為每年 4 月、10 月兩次，維保/維修據(jù)實結(jié)算；
2.3 商業(yè)區(qū)域麥克維爾整體臥式水源熱泵空調(diào)機組維保/維修,機組型號為： MWH008～060C（R）, 數(shù)量：共 92 臺,維保頻次為每年 4 月、10 月兩次，維保/ 維修據(jù)實結(jié)算；
2.4 水環(huán)熱泵/水源熱泵空調(diào)機組維保/維修費用，依據(jù)南塔/北塔及商業(yè)區(qū)域空調(diào)機組實際維保、維修、以及《配件清單明細(xì)表》（包含但不限于配件清單明細(xì)表所列范圍），據(jù)實結(jié)算。
2.5 服務(wù)期限：二年期，自合同簽訂之日起（暫定 2020 年 4 月 1 日-2022 年 3 月 31 日）；
2.6 服務(wù)頻次：維護保養(yǎng)（每年 4 月、10 月兩次）；維修（24 小時接報修）
三、資質(zhì)及其他要求：
3.1 依法在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人的承擔(dān)民事責(zé)任能力的機構(gòu)，有長期穩(wěn)定的經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊，具有履行合同所必須的專業(yè)能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（三證合一），同時具有一般納稅人資格；
3.2 投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，最近 3 年內(nèi)無重大涉訴（或仲裁）并足以影響本次招投標(biāo)工作及合同正常履行的情況；
3.3 投標(biāo)人應(yīng)滿足如下資質(zhì):
3.3.1 營業(yè)范圍內(nèi)具有任意一項相關(guān)銷售制冷設(shè)備/維修制冷空調(diào)設(shè)備/維修中央空調(diào)等類似的經(jīng)營范圍；
3.3.2 具有 VRV 空調(diào)設(shè)備維護/維修的類似相關(guān)業(yè)績（提供業(yè)績證明材料中應(yīng)至少包含合同首頁、簽字頁、服務(wù)范圍頁）；
3.3.3 供應(yīng)商須具有在有效期內(nèi)的大金空調(diào)售后服務(wù)指定維修店授權(quán)證書（提供相關(guān)證明材料）；
3.3.4 具有良好的財務(wù)狀況；
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 公共要求：
（一）.投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（二）.投標(biāo)人應(yīng)滿足如下信譽要求：
1. 近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等行為；
2. 近三年未發(fā)生過重大安全事故。
（三）.企業(yè)信譽：投標(biāo)人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。
（四）.近 6 個月內(nèi)，在大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目中，因出現(xiàn)重大質(zhì)量或違約等問題被通報并停止或暫停授標(biāo)的，本標(biāo)段不予授標(biāo)。
（五）.本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取：
4.1 獲取方式：登錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2020 年 6 月 8 日至 2020 年 6 月 22 日 17：00。
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