2.1項目概況：公司新租辦公、會議區(qū)裝修改造工程位于大廈5層，本改造項目總建筑面積5層建筑面積3398平方米，包括拆除、裝飾裝修、給排水及消防、暖通、電氣工程施工，以及部分設(shè)備材料采購、家具安裝、消防報審報驗等配合工作。

建設(shè)地點：大廈占地面積0.95公頃,建筑面積81000平方米,建筑高度70米,地上17層,地下4層。位于東城區(qū)東直門南大街3號（東直門立交橋西南），東臨東二環(huán)路，西臨倉夾道街，交通較為便利。

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項目共1個標(biāo)段。項目情況如下：

（二）工程承包范圍

(1)拆除工程：大廈5層全部建筑面積3398平米所原有墻地面、門窗及各類裝飾造型的拆除和清運。

(2)裝飾裝修工程：會議室、辦公室、值班室、專家休息室、機房及衛(wèi)生間等圖紙中的全部施工內(nèi)容。

(3)給排水及消防工程：消防專項工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。本次僅含機房等相關(guān)給排水管路設(shè)置，以及對消防專項工程配合。

(4)暖通工程：根據(jù)設(shè)計平面布局對部分風(fēng)機、進出風(fēng)系統(tǒng)進行拆改、移位調(diào)整和調(diào)試等，包括機房的獨立空調(diào)系統(tǒng)。

(5)電氣工程：圖紙范圍內(nèi)全部配電系統(tǒng)的安裝調(diào)試，包括電源線路、照明配電系統(tǒng)安裝等。

(6)其他：建筑材料消防送檢、公共區(qū)域的現(xiàn)場防護、地毯、家具及弱電安裝配合工作，以及水電接駁、垃圾清運和保潔開荒等。

以上內(nèi)容，以提供的施工圖設(shè)計和工程量清單為準。

2.3 工期：60個日歷天。擬定于8月1日開工，9月30日完工。

2.4 工程質(zhì)量：合格。

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

3.1.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國注冊，并具有獨立法人資格；

3.1.2投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工壹級資質(zhì)；

3.1.3投標(biāo)人須具有《安全生產(chǎn)許可證》，證書在有效期內(nèi)；

3.1.4近3年（2017年1月1日起至今）不少于3個已完工類似工程業(yè)績（類似工程是指建筑面積不少于3000平米裝飾裝修工程）；

3.1.5項目經(jīng)理應(yīng)具有住建部頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，不能同時兼任本項目技術(shù)負責(zé)人，至少具有1個同類工程的項目經(jīng)理管理業(yè)績，需提供合同復(fù)印件；

3.1.5不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.1.6 其他：投標(biāo)人須配備專職安全生產(chǎn)管理人員，其具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；技術(shù)負責(zé)人為高級及以上職稱。