本項目采用全電子招投標方式。

2.項目概況與招標范圍

    

2.1項目概況：

 

天津分公司物業服務項目分為兩部分：辦公樓坐落于天津市濱海新區洞庭路81號，建筑面積2905.76平方米；職工單身公寓樓，坐落于天津市塘沽區新港二號路992號，建筑面積1686平方米及神華碼頭現場辦公區域，面積500平方米。

 

2.2招標范圍：

 

天津市濱海新區洞庭路81號、新港2號路992號及碼頭四樓、社會碼頭辦公區域。針對天津分公司日常物業管理服務（含辦事處兩棟、碼頭現場樓內保潔、維修維護、保安服務、餐廳），服務人員、通勤車司機（含碼頭送午餐）、網絡管理共需要25人，其中包括項目經理1人，水電暖維修工1人，會議服務及客服文員1人，保潔領班1人，保潔員4人，保安領班1人，保安員6人，廚師3人，面點師2人，廚工1人，餐廳服務員1人、通勤車司機2人、網絡管理員1人。

 

2.3服務期限：

 

服務期限為 2年，（起止日期：2020年8月1日至2022年7月31日 ）

 

3.投標人資格要求

    

3.1資質條件和業績要求：

 

（1）資質要求：投標人須為依法注冊的獨立企業法人，須提供有效的營業執照掃描件。

 

（2）財務要求：投標人上年度所有者權益須不低于1900萬元人民幣（若上年度的財務會計報表未審計完成，以向前順延一年的報表為準）；投標人提供2018年或2019年財務報告。

 

（3）業績要求：2017年1 月至投標截止日，投標人須至少具有物業服務的合同業績 2 份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽期、服務范圍等信息。

 

（4）信譽要求：\

 

（5）項目負責人的資格要求：\

 

（6）其他主要人員要求：\

 

（7）設備要求：\

 

（8）其他要求：\

 

注：母子公司資質業績不得互相借用。

 

3.2本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件獲取

    4.1 凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊，注冊方法詳見本公告附件一。

    4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄，在“購標申請”菜單中根據要求上傳購標審核資料，審核通過后在線完成招標文件的購買。

    4.3 招標文件購買時間：2020年06月17日 09時00分至2020年06月24日 16時00分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。