服 務 招 標 公 告
1.招標條件
本招標項目名稱為：神皖能源 辦公區物業服務及管理（三年）公開招標，項目招標編號為：CEZB200504498，
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：神皖能源 辦公區及其附屬設施的物業服務及管理;餐飲、安保、接待、會務等服務；綠化維護；弱電、空調、電梯、建筑物和設備的維護維修；消防設備設施日常檢查；保潔及垃圾清運、應急處置等服務。
2.2招標范圍：包括一棟六層辦公房7200平方米（含負一層）辦公樓、一棟單層磚混結構970平方米餐廳、30平方米門衛、100平方米臨建房、停車場、廣場、室內外地面、道路及其附屬配套設施（上下水系統、強弱電系統、燃氣管道）的維護維保，會議、接待、會務、保潔、綠化、安保、餐飲服務、異地員工保障房服務及管理等工作。含消防系統（指日常檢查，專業維保由專業消防公司負責）、空調系統、電梯、視屏監控、周界報警系統、區域廣播系統、電子屏、會議視頻系統的日常檢查和維護維保，辦公樓（含副樓）外立面及頂棚專業清洗、化糞池清於、垃圾清運等工作，以附件《神皖能源公司物業服務及管理技術規范書》為準。
2.3其他：招標期限叁年，擬定2020年10月1日至2023年9月30日止。
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質條件：在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人；有有效營業執照和獨立訂立合同的權力；具有有效的餐飲服務許可證或食品經營許可證；
【2】業績要求：2017年1月1日至招標公告發布之日（以合同簽訂時間為準）內須至少具有三個國內同類物業管理服務項目的合同業績且年合同金額不低于300萬元（提供合同關鍵頁）；
【3】信譽要求：未被列入國家發展改革委《信用中國（）》失信黑名單；未被列入市場監管總局《國家企業信用信息公示系統（）》企業異常名錄或嚴重違法失信企業名單；未被列入最高人民法院《中國執行信息公開網（shixin.court.gov.cn）》失信被執行人名單；
【4】其他主要人員要求：擬任項目經理2017年至至招標公告發布之日有三星級及以上酒店、市級機關事業單位或中型社會餐飲或物業項目管理服務項目經理業績（年合同金額不低于200萬元）（提供合同關鍵頁及對應的任命書，業主證明等可證明項目經理任職情況的資料）；廚師長及廚師具有中級及以上中式烹飪師職業資格證書。
注：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。母子公司資質業績均不得互相借用。
3.2本項目不接招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
5.3 點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“驅動安裝包”及“投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
5.4 投標人須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見本公告附件二。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
5.5 投標人須按照招標文件要求在“投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《工程公司招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為2020-08-28 09:00
沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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