中冶灤平新城·觀湖一期項目外墻裝飾工程招標公告

招標編號：TC209P05S

1. 招標條件

   中冶灤平新城·觀湖一期項目已批準建設，建設單位為 灤平中冶名寓房地產開發 ，建設地點為 河北省承德市灤平縣南5公里，處于京承走廊之間，距離北京城區165公里，距離首都機場120公里，項目用地西臨灤陽路，緊鄰S353省道，交通便利。 建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。

 該整體工程建設所需的 中冶灤平新城·觀湖一期項目外墻裝飾工程 已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設規模：本次規劃的總用地面積為37214㎡，用地性質為住宅用地。項目規劃容積率為2.00，總建筑面積為107023.66㎡，其中地上建筑面積74428.00㎡，其中住宅部分面積為69741.17㎡，社區商業服務設施面積為3913.57㎡，社區公共服務配套設施605.57㎡，地下建筑面積32595.66㎡。住宅地上11-18層，地下2層，社區商業服務部分地上2-3層。此方案共有高層居住建筑總計 13 棟，商業服務4 棟，公共服務配套3棟。建筑場地地貌單元屬沖洪積相，為牤牛河一級階地。主要結構類型為框剪結構，抗震設防烈度6度，設計使用年限50年。

合同估算價：1269.88（萬元）

    2.3　本分包工程的建設地點 河北省承德市灤平縣南5公里，處于京承走廊之間，距離北京城區165公里，距離首都機場120公里，項目用地西臨灤陽路，緊鄰S353省道，交通便利。

  2.4　本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天

    2.5　本分包工程的標段劃分（如果有）  無 

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

本次招標工程施工范圍是以中冶設備建筑設計工程（上海） 設計的正式施工圖紙（2019年7月5日電子版圖紙）及相關設計文件（如設計變更、圖紙會審記錄等）及甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容等為依據，以上文件范圍內所有公建鋼雨棚、車庫坡道鋼雨棚、成品檐溝、成品金屬裝飾構件、GRC構件、EPS裝飾線條、銅制永久責任牌、塔鐘及涂料等外墻裝飾工程以及挑檐和空調板的外部裝飾工程。其中真石漆施工范圍：住宅樓一至二層頂標高范圍，公建所有外立面，具體以招標圖紙為準；質感漆施工范圍：住宅二層頂標高以上，具體以招標圖紙為準。所有安裝百葉的空調機位處的外墻為普通白色涂料（平涂）。

完成招標范圍內工程供貨、施工，配合相關部門進行驗收項目，以及售后維修保養等全部內容。

合同范圍內深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計包含但不限于立面分格、各種線腳構件節點等內容并提供深化效果圖達到滿足建設方和設計師要求深度、工程施工及竣工驗收條件）；施工前須在實際開工日期起算15日內在現場施做實體樣板，面積為：S≥50㎡，經建設方及設計師共同確認后方可大面積施工，施工樣板所發生一切費用（包括整改，拆除等）不予增加工程量；

總承包單位完成外墻面基層處理，包括但不限于外墻找平層、防水處理等，交接驗收合格后，交與外裝承包單位施工外墻涂料；

注：如有需要，本工程中標單位需負責組織落實外墻涂料 工程施工方案專家論證，并負責分包范圍內的施工方案編寫及承擔論證費用；

包括但不局限于二次深化設計、供貨、施工、調試、配合相關部門進行驗收及維保工作。具體以工程量清單為準。包括但不限于：

（1）工程施工安裝相關手續、試驗，涂料涂飾所需的材料的供應、材料的運輸及現場運輸、保管、保護。涉及到的所有材料的檢驗檢測、材料復試、安裝、安裝完成后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、分部工程驗收、保潔、保修等；

（2）承包工程的二次深化設計，經建設單位、監理單位、設計單位認可后實施；

（3）所有鋼雨棚、挑檐、成品檐溝、空調板等部位的裝飾線條、線腳、外裝涂料及外墻裝飾等外裝施工；涉及外保溫結構一體化模板處，分包單位對外保溫一體化模板打孔或破壞，進行成品金屬裝飾構件、GRC構件、EPS裝飾線條安裝的，需要對破壞處進行保溫及抹灰恢復，保證節能及防水。相關外裝飾構件須安全可靠固定連接于砼主體結構，節點須設計院確認，不得固定連接于外保溫一體化模板的保溫層及防護層；

（4）總承包單位完成外墻面基層處理，包括但不限于外墻找平層、防水處理等，交接驗收合格后，交與外裝承包單位施工；

（5）所有材料為分包方供應，并提供樣品經建設單位認可封樣后方可使用。

（6）外立面裝飾及涂料施工的所有措施不予以增加工程量；外立面涂飾須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發生費用不予增加工程量；

（7）招標人認為需要施工的屬于本項目的其他工程。招標人有權調整中標單位的承包范圍，中標單位不得有異議；

（8）分包人投標時應充分考慮24小時以內的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用

（9）為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規范和有關法規、規定要求組織施工，規定要求不一致時，按最高要求執行。同時此次招標工程為投標單位包驗收工程。

（10）中標人須在接到中標通知書10個日歷天內，出具外立面裝飾（包括外立面分縫、外墻涂料做法等）深化的方案及圖紙，確保裝飾強度安全及其他如耐候、節能、耐水性等性能要求。對施工中發生變化的部位，中標人須在收到指令5個日歷天內向招標方提供深化圖紙，合同范圍內深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求深度、工程施工及竣工驗收條件）；  并保證提供的圖紙及相關資料能通過建設單位、主體設計單位及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應包含在相應報價內）。深化設計費用及深化設計引起的造價變化不予增加工程量和費用。

（11）設備材料供應、安裝、調試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內容

（12）后補埋件埋設：中標單位入場后與中標單位有關的埋件，由中標單位在結構上進行安裝。中標單位需要負責埋件的設計、布局校核、材料供應及安裝。后置埋件的設計、布局、計算書須在經過設計院結構專業、監理審核、甲方設計部和工程部核準及現場測試后方可進行后置埋件埋設。有關埋件的相關費用一次性包干，不予調整。

（13）需要按照政府、協會下發的各項規程規定（例如建辦質【2018】31號 “ 住建部關于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》有關問題的通知”；《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》（住房城鄉建設部令第37號）等），組織并通過與承包范圍相關聯的施工及設計方案的專家論證（外墻涂料工程施工、高空作業、腳手架搭設、吊籃搭設等），相關費用已經包含在相應報價內。

（14）分包人須提前對現場結構進行復核，如因施工單位未復核直接下料加工導致廢料及延誤工期,或為搶工期強行安裝導致工程外觀效果、功能、質量不符合業主要求，所發生的一切費用由中標單位承擔。

（15）分包人需盡到協助發包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就招標范圍內工程施工上的問題同節能、消防等相關部門進行有效的溝通，確保相關部門驗收的順利通過。

（16）本項目招標范圍內的工程的所有措施不予增加工程量。

（17）本次外墻裝飾工程招標合同價格內包括但不限于以下：深化設計、深化引起的造價變化、供應及安裝、加工、包裝、裝卸、運輸（含二次搬運）、運輸損耗、安裝調試、運輸保險、相關試驗及檢測（含第三方檢測費用）、安全文明施工費、含其他單位互相影響互相交叉的措施、含與其他單位的配合施工措施、含夜間施工、風雨天施工的措施、各種搶工措施、完工清場、成品保護、方案編制費、專家論證費（如有）、技術支持、相關驗收、地方準入、環保備案、節能檢測、復檢工程使用前和售后服務的一切相關費用及按照承德市質監部門要求二檢所需現場取樣的材料、試驗等費用。

（18）如圖紙未標注或顯示此部位做法，但按立面觀感、相關技術標準及規范要求需進行施工的，均由中標單位進行施工，不予以增加工程量或措施費；

3. 投標人資格要求

   3.1本次招標要求投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業承包貳級 及以上資質，并具有  /  （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 貳 級以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

   3.2本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

    （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

    （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的           /               （各標段分包工程名稱）中的  /     （具體數量）個標段投標，但最多允許中標  /     （具體數量）個標段（適用于分標段的分包工程）。

4. 招標文件的獲取

   4.1　

   4.2　招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

    5.1　投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2020 年 8 月 28 日 9 時 30 分，地點為 按本公告特別通知執行 （詳細

    5.2　逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.

沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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