1項目概況：

龍灘水電站位于廣西天峨縣境內，距天峨縣城 15km，距南丹火車站約 80km。為了打造綠色、精品龍灘，為滿足電站生產、經(jīng)營和培訓需要，為給職工營造良好的工作及生活環(huán)境，在壩區(qū)和天峨縣城設有辦公、生活及培訓基地。水電站物業(yè)管理分為壩區(qū)生產區(qū)域和塘英基地辦公生活區(qū)域物業(yè)服務及綠化管理。

2建設地點： 廣西天峨縣。

3招標范圍：

（1）塘英基地辦公生活區(qū)域位于廣西天峨縣城，主要包括：辦公樓建筑面積約 8311 ㎡，接待中心面積約 8196 ㎡，培訓中心面積約 3557 ㎡，職工食堂（包括二樓多功能廳）面積約 1800 ㎡，游泳池和球館（球場）面積約 3280 ㎡，職工宿舍公共環(huán)衛(wèi)保潔面積約 26000 ㎡，路面及停車保潔48116 ㎡，綠化面積約為 92500 ㎡。

（2）龍灘水電站壩區(qū)生產區(qū)域，距天峨縣城 15km，主要包括：那邊溝倉庫面積 21000 ㎡，姚里溝倉庫 34000 ㎡，金結廠倉庫 5308 ㎡，拉重營地房屋及中控樓建筑面積約 7540 ㎡（不含武警

營地），納福島建筑面積約 10874 ㎡，拉重營地、中控樓、納福島、開關站及地下廠房保潔面積約

99223 ㎡，綠化面積約為 177365 萬平方米（包含納福島、姚里溝綠化）。

主要負責區(qū)域內常規(guī)物業(yè)、區(qū)域秩序維護、消防、綠化養(yǎng)護、保潔及日常管理等工作。

本次招標包括龍灘電廠后續(xù) 2022、2023 年物業(yè)管理項目框架采購，框架有效期三年，自本項目中標通知書發(fā)出之日起計算。框架有效期內招標人根據(jù)龍灘電廠 2021 年物業(yè)管理項目實施評估結果及 2022、2023 年物業(yè)管理項目實際立項情況，按照 2021 年龍灘電廠物業(yè)管理項目合同價格（合同單價）可與中標人按年度簽訂后續(xù) 2022、2023 年物業(yè)管理項目合同。

4計劃工期：

2021 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日，具體開工日期以招標人通知為準。

5投標人的資格要求：

投標人應具有履行合同的能力，并應符合下列條件：

5.1投標人必須具有獨立法人資格。

5.2資質條件：投標人營業(yè)執(zhí)照中應具有物業(yè)服務營業(yè)范圍，并在人員、設備、資金等方面具備相應的保障服務能力。

5.3業(yè)績要求：：近 3 年（2017 年 7 月- 2020 年 6 月）必須具有 1 項以上類似物業(yè)管理服務業(yè)

績（須提供業(yè)績證明材料)。

5.4投標人具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結，沒有在中國大唐集團有限公司及其下屬公司的不良記錄。

5.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

6、招標文件獲取：

招標文件發(fā)售時間：北京時間 2020 年 8 月 25 日到 2020 年 9 月 4 日上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00（節(jié)假日除外）。