公開招租邀請(qǐng)書
（以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受呼和浩特君達(dá)凱盛酒店 （以下簡稱“招租人”）的委托，擬對(duì)呼和浩特君達(dá)凱盛酒店 房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目以現(xiàn)場競價(jià)方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項(xiàng)目概況
1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)32個(gè)。具體情況如下：
| 包號(hào) |
建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
原用途 |
擬出租用途 |
層數(shù) |
建筑面積（㎡） |
出租面積（㎡） |
租賃 期限 |
免租裝修期 |
年租金底價(jià)（萬元） |
競租 保證金（萬元） |
| 1 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
1層?xùn)|戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.1 |
0.41 |
| 2 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
1層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.1 |
0.41 |
| 3 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
2層?xùn)|戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.1 |
0.41 |
| 4 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
2層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.1 |
0.41 |
| 5 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
3層?xùn)|戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.3 |
0.43 |
| 6 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
3層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.3 |
0.43 |
| 7 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層?xùn)|戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.3 |
0.43 |
| 8 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4.3 |
0.43 |
| 9 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層?xùn)|戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
3.9 |
0.39 |
| 10 |
商務(wù)樓A座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層西戶 |
104.27 |
104.27 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
3.9 |
0.39 |
| 11 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
1層?xùn)|戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.3 |
0.73 |
| 12 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
1層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.3 |
0.73 |
| 13 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
2層?xùn)|戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.3 |
0.73 |
| 14 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
2層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.3 |
0.73 |
| 15 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層?xùn)|戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.6 |
0.76 |
| 16 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.6 |
0.76 |
| 17 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層?xùn)|戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7 |
0.7 |
| 18 |
商務(wù)樓C座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層西戶 |
183.08 |
183.08 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7 |
0.7 |
| 19 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
1層?xùn)|戶 |
171.99 |
171.99 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
6.9 |
0.69 |
| 20 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
庫房 |
庫房 |
1層中戶 |
75.96 |
75.96 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
1 |
0.1 |
| 21 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
1層西戶 |
100.46 |
100.46 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
4 |
0.4 |
| 22 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
2層?xùn)|戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
6.9 |
0.69 |
| 23 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
2層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7 |
0.7 |
| 24 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
3層?xùn)|戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.2 |
0.72 |
| 25 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層?xùn)|戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.2 |
0.72 |
| 26 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
3層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.3 |
0.73 |
| 27 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
7.3 |
0.73 |
| 28 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層?xùn)|戶 |
172.26 |
172.26 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
6.6 |
0.66 |
| 29 |
商務(wù)樓D座 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層西戶 |
176.23 |
176.23 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
6.7 |
0.67 |
| 30 |
綜合樓 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
3層 |
1001 |
1001 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
38.3 |
3.83 |
| 31 |
綜合樓 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
4層 |
1001 |
1001 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
38.3 |
3.83 |
| 32 |
綜合樓 |
磚混 |
辦公 |
辦公、培訓(xùn)、倉儲(chǔ) |
5層 |
774.07 |
774.07 |
1-3年 |
1個(gè)月 |
28.2 |
2.82 |
1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上2%上漲；第三年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上2%上漲。
二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競租人必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.2 自然人不具備此次競價(jià)資格；
2.3競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
2.4競租人在信用中國 /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
2.5競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄（個(gè)體工商戶不適用）；
2.6競租人未曾有拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng) /查詢記錄為準(zhǔn)）（查詢路徑：中國裁判文書網(wǎng)→搜索竟租人名稱→左側(cè)關(guān)鍵字選擇合同→左側(cè)關(guān)鍵字選擇債權(quán)→網(wǎng)頁截圖）；
2.7競租人具有依法繳納稅收的良好記錄；
2.8競租人具有履行所承租項(xiàng)目的條件和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，且在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；
2.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競價(jià)方式
采用競租人以書面報(bào)價(jià)現(xiàn)場競價(jià)的方式，競價(jià)最高者為競得人的方式招租。
四、招租文件的獲取、報(bào)名
4.1招租文件購買時(shí)間：2020年08月28日起至2020年09月04日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00時(shí)（節(jié)假日、休息日除外）。
4.2購買
4.3購買方式：現(xiàn)場購買。
4.4招租文件售價(jià)：每包人民幣300元/本，文件售后不退。
4.5購買招租文件時(shí)須提供以下證明文件：
1) 提供競租人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照；
2) 法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件（個(gè)體工商戶提供經(jīng)營者身份證明）（須加蓋競租人公章）；
3) 法定代表人或被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（個(gè)體工商戶出具經(jīng)營者授權(quán)委托）（須加蓋競租人公章）；
4) 有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋競租人公章）；
5) 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人查詢截圖（須加蓋競租人公章）；
6) 信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄查詢截圖（須加蓋競租人公章）；
7) 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄查詢截圖（須加蓋競租人公章，個(gè)體工商戶不適用）；
8) 中國裁判文書網(wǎng)未曾有拖欠債務(wù)法律訴訟查詢截圖（須加蓋競租人公章）；
9) 競租人提供依法繳納稅收的良好記錄復(fù)印件（須加蓋競租人公章）；
10) 無重大違法記錄承諾函原件（須加蓋競租人公章）。
備注：購得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿足要求。購買招租文件時(shí)提供的證明文件在資格審查時(shí)不作為評(píng)審依據(jù)，競租人必須在競租響應(yīng)文件中另行提供能滿足“競租人資格要求”的資格證明文件。
五、遞交競租響應(yīng)文件、現(xiàn)場競價(jià)的地點(diǎn)及時(shí)間
5.1遞交競租響應(yīng)文件的時(shí)間：2020年09月17日9:00至10: 00
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：cntcitc.co
