中冶逸璟公館項目門窗工程（二期）招標公告

招標編號：TC200W083

1. 招標條件

   中冶逸璟公館項目 批準建設，建設單位為  珠海中冶名恒置業    建設地點為 廣東省自由貿易區珠海橫琴新區片區，千壽道東側、愛琴路南側、前福道西側、環島北路北側，東鄰橫琴大橋，南望小橫琴山，北鄰馬騮洲水道。項目場地位于珠海市橫琴國際居住社區。 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為   100%   。

 該整體工程建設所需的 門窗工程（二期） 已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設規模：中冶逸璟公館項目，分四個區域，其中：區域一、二為住宅，設地下車庫一層；區域三為小學；區域四為社會停車場，設地下車庫兩層。項目用地面積為169301.35平方米，總建筑面積約34萬平方米，主要建設內容包括地下車庫、住宅、小學、市政道路及公園綠地以及與之相關的配套設施等。主要結構類型為框架—剪力墻結構, 抗震設防烈度7度，設計使用年限50年。中冶逸璟公館項目門窗工程（二期），包含區域一住宅及其附屬設施組成。圖紙所示范圍內工程分為兩個標段：一標段（區域一15—27#樓及其附屬設施）；二標段（區域一28-39#樓及其附屬設施）；

合同估算價：一標段：約2194（萬元）

            二標段：約3797（萬元）

    2.3　本分包工程的建設地點 廣東省自由貿易區珠海橫琴新區片區，千壽道東側、愛琴路南側、前福道西側、環島北路北側，東鄰橫琴大橋，南望小橫琴山，北鄰馬騮洲水道。項目場地位于珠海市橫琴國際居住社區。  

  2.4　本分包工程的計劃工期  90 日歷天

2.5　本分包工程的標段劃分：一標段（區域一15—27#樓及其附屬設施）

                           二標段（區域一28-39#樓及其附屬設施）

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

1)   門窗專業分包單位應具備符合承攬本工程要求的資質。

2)   中冶逸璟公館項目門窗工程二期，圖紙所示范圍內工程分為兩個標段：一標段（區域一15-27#樓及其附屬設施），包含住宅及其附屬設施、包含物業用房門窗，其中住宅主要采用一線品牌系統窗，標段內住宅層間封閉裝飾區域、陽臺改造區域、公共區域、物業用房等采用普通門窗，見建筑效果圖、建筑方案圖、建筑施工圖、結構施工圖及鋁合金門窗招標設計方案圖中所注明的工程范圍（除幕墻部分）。包括所有外立面鋁合金門窗（含所有外立面鋁合金外窗、凸窗玻璃欄板、推拉門（含普通推拉及提升推拉）、推拉窗、耐火窗、機房百葉窗、門窗限位器（風撐）、附框）、護窗欄桿、陽臺玻璃欄桿、部分陽臺門窗驗收后改造、及其內外收口（含房間之間隔墻封堵、飄窗下口封堵）；

3)   二標段（區域一28-39#樓及其附屬設施），包含住宅及其附屬設施，其中住宅主要采用一線品牌系統窗，標段內住宅層間封閉裝飾區域、陽臺改造區域、公共區域等采用普通門窗，見建筑效果圖、建筑方案圖、建筑施工圖、結構施工圖及鋁合金門窗招標設計方案圖中所注明的工程范圍（除幕墻部分）。包括所有外立面鋁合金門窗（含所有外立面鋁合金外窗、凸窗玻璃欄板、推拉門（含普通推拉及提升推拉）、推拉窗、單元門、耐火窗、機房百葉窗、門窗限位器（風撐）、附框）、護窗欄桿、陽臺玻璃欄桿、部分陽臺門窗驗收后改造、及其內外收口（含房間之間隔墻封堵、飄窗下口封堵）；

4)   工程范圍內所有的設計、采購、生產加工、供應、現場施工安裝及驗收（含鋁合金門窗各附屬系統、鋁合金門窗預埋件設計、生產及現場安裝施工）等；

5)   負責門窗主副框之間的密封，洞口與副框之間填塞(聚合物防水水泥砂漿)及封堵，以及窗邊防水涂料施工；

6)   負責防雷接地預留點與門窗之間的有效連接；

7)   鋁型材表面涂層顏色以業主及設計師確認為準，價格不做調整；

8)   含材料的供應、運輸、安裝、各種檢驗試驗（含物理性能檢測）、腳手架或吊籃、安全網等各種施工措施，深化設計、現場復核尺寸、成品保護、安全文明設施。

9)   含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風雨天施工的措施。售后維保等分包合同內規定的工作內容；

10)  負責進場材料的保護及施工完成后的成品保護（需粘貼保護膜）至竣工備案并移交戶內精裝修，在項目交付前，分包人負責對鋁型材進行修復及不可修復性劃痕的玻璃進行更換，費用由責任方承擔。成品保護不到位處全部由分包人負責。所有陽臺推拉門、平開門的門框底軌及側框都需要做木框等同類硬防護，費用自行考慮。

11)  工程圖紙范圍內容、設計變更、甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容。包括但不局限于供貨、施工，配合相關部門進行驗收項目以及售后維修保養等全部內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規范進行驗收。

12)  投標人須在中標后10日內出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內鋁合金門窗深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求的設計深度、工程施工及竣工驗收條件）。并保證提供的圖紙及相關資料能通過建設單位、主體設計單位及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應包含在相應報價內）。

13)  發包人有權對上述施工范圍做出調整，不論增減以及增減數量多少，分包人都須無條件接受。

14)  部分型材斷面需要新開模具，投標方應對生產廠商進行了解，投標時視為已經考慮開模費用；

15)  分包人投標時應充分考慮24小時以內的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用；

16)  本工程改造新增門窗（詳見圖紙）需在竣工驗收后進行施工，分包人需無條件配合，并負責改造拆除門窗（詳見圖紙）的拆除，清理工作，相關費用自行考慮；

17)  分包人須提前對現場結構進行復核，如因分包人未復核直接下料加工導致廢料及延誤工期, 或為搶工期強行安裝導致工程外觀效果、功能、質量不符合業主要求，所發生的一切費用由分包人承擔；

18)  本項目招標范圍內的工程的所有措施不予以增加工程量。

19)  招標范圍內工程均須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發生費用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費用在投標報價時一并考慮，后期不予追加。

20)  設備材料供應、安裝、調試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內容。

21)  門窗扇安裝完畢后，鋁合金門窗安裝施工方應自行對全部外門窗（100%）進行滲漏水檢驗，淋水試驗按照國家規范《建筑外門窗氣密、水密、 抗風壓性能分級及檢測方法》GBT 7106-2008統一技術標準進行。具體指標詳見招標圖紙及技術說明。

22)  中標單位須在耐火窗 制作加工前向發包人提供符合要求（耐火完整性）的整窗檢驗、試驗報告和防火玻璃的檢驗、試驗報告。現場使用的窗必須與報告中的實驗窗使用相同的材質，相同的加工工藝工法等，并須確保檢驗、試驗報告的真實性、有效性，因檢驗、試驗報告造假，或實際產品與做報告產品不一致，導致的一切損失由中標單位承擔。

23)  以上所有招標范圍設計深化方案和圖紙及材料樣板須建設方及設計師確認后方可施工。

24)  關于門窗工程的所有施工措施皆由投標人自行負責，一并考慮到措施費中，原則上招標人不提供外墻腳手架等施工措施。本次投標含完成本工程的措施費，含垂直運輸、吊籃或外架等費用，總包不會單位為分包搭設架子及單獨提供垂直運輸，若趕上總包未拆除可免費施工，若總包完成自行部分，總包不再單獨提供，請各投標單位自行考慮此部分費用。

25)  中標單位需盡到協助發包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就招標范圍內的施工上的問題同節能，消防等相關部門進行有效的溝通，確保相關部門驗收的順利通過。

26)  實體樣板制作、安裝、整改、拆除，現場淋水及氣密性試驗。提供整套竣工資料，配合節能資料核查，節能驗收檢測、檔案資料整編工作，配合節能驗收及竣工驗收。

27)  分包人需自行解決工人住宿問題。

28)  分包人需配合發包人要求，根據樣板房施工及開放節點要求，提前施工樣板房樓層的門窗，具體施工范圍根據發包人要求執行。

29)   上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。專業分包人簽訂本合同時應踏勘現場及仔細閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業工程的實際范圍與工作內容。此外分包人還須負責與本工程本專業工程施工有關的地鐵保護、環境清理、揚塵控制、市容維護、交通、噪音、民擾調停及垃圾清理等工作。

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3. 投標人資格要求

   3.1　本次招標要求投標人須具備 建筑幕墻工程專業承包貳級及以上  資質，并具有  /  （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備 建筑工程  專業  貳  級及以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）；本項目項目經理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

   3.2　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

    （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

    （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標  \  個標段（適用于分標段的分包工程）。

4. 招標文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標者，請于  2020   年 9 月  15 日至  2020  年  9  月 21  日，每日上午 9 時至 11 時，下午  14  時至  17  時

沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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