1. 項目概況與招標范圍

1.1項目概況及招標范圍： 

包1：山西華昱能源有限公司機關食堂承包運營項目

包2：山西華昱能源有限公司永皓電廠食堂承包運營項目

包3：山西華昱能源有限公司園區物業管理承包運營項目

公司機關食堂承包運營：公司機關食堂保潔面積約1600平方米(共兩層)，服務機關單位約260名職工窗口售餐、60名中層管理人員自助用餐、二樓7個包間招待用餐以及公司大型活動用餐；

永皓電廠食堂承包運營：永皓電廠食堂保潔面積約1700平方米，服務約600名職工用餐。

園區物業承包范圍：園區物管區東起208國道西至工業園區，南到硅錳北至永皓外環，包括機關本部、煤炭洗運中心、永皓電廠、黃河供水公司的保潔、綠化、管網維護和小型建（構）物修繕等，服務主要內容有室內外保潔、綠化管理、浴室管理、室內外水暖電末端更換維修管理以及民用區門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。 

1.2資金來源：企業自籌。

1.3服務期：服務期限為兩年，合同一年一簽。第二年可根據第一年的實際承包運營情況決定是否續簽。

1.5報價方式：“包1、包2” 包含人工費、燃料費、低值易耗品、服務人員餐食費、社會保險費、企業管理費、稅金及其他費用等12個月報價。“包3”根據“物業管理承包服務項目分項報價表（2020）”報價。

 

1.6付款方式：合同簽訂后，甲方結合月度考核結果按月支付乙方上月的服務費。合同期前11個月甲方每月支付給乙方月服務費，第12個月結束，經甲方驗收通過后，剩余款項全部結清。如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。每次付款，乙方需提供增值稅專用發票（物業部分）、增值稅普通發票（食堂部分）。

2. 投標人的資格要求

包1：山西華昱能源有限公司機關食堂承包運營項目

包2山西華昱能源有限公司永皓電廠食堂承包運營項目

2.1 投標人必須具有獨立的企業法人資格，注冊資本不得少于300萬元人民幣，須持有工商行政管理部門核發的有效企業營業執照（要求：營業執照經營范圍須明確包含“餐飲管理”或“餐飲服務”業務）和餐飲服務許可證。

2.2 投標人須提供不少于三例具有餐飲服務項目的業績（須提供合同關鍵頁的原件掃描件）。

2.3 本項目是否接受聯合體投標：否

包3山西華昱能源有限公司園區物業管理承包運營項目

2.4 投標人必須具有獨立的企業法人資格，注冊資本不得少于100萬元人民幣，具有一般納稅人資格，須持有工商行政管理部門核發的有效企業營業執照（要求：營業執照經營范圍須明確包含“物業管理”相關業務）。

2.5 投標人須提供不少于兩例具有物業服務項目的業績（須提供合同關鍵頁的原件掃描件）。

2.6 本項目是否接受聯合體投標：否

重要提示：1.投標人務必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標文件中，否則將可能導致投標被否決。

2.本次招標采用資格后審，潛在投標人從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查；項目評審以投標人遞交的投標文件為準。

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3. 投標報名和招標文件獲取

3.1投標報名流程： 

1）投標人必須在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）注冊成為會員；

2）投標人點擊本招標公告下方 “我要報名”鏈接；

3）投標人根據招標公告第二條投標人資格要求上傳報名資料（必須打包上傳），并提交項目聯系人等

3.2招標文件售價：招標文件及資料售價(元)800元/標包，售后不退。