莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制項目
公開招標招標公告
項目概況
受莆田市自然資源局委托，莆田市信成造價咨詢 對[350300]PTXC[GK]2020012、莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制項目組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。
莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制項目的潛在投標人應在福建省 (zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費注冊后使用會員賬號在福建省 上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2020-10-15 15:00（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
采購方式：公開招標
預算金額：2000000元
包1：
合同包預算金額：2000000元
投標保證金：20000元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
（一）工作目標1、全面更新城鎮基準地價。要嚴格按照《城鎮土地分等定級規程》（GB/T18507-2014）、《城鎮土地估價規程》（GB/T18508-2014）等有關規定，以及新修訂的《福建省城鎮基準地價更新技術要求》，完成莆田市城鎮基準地價的全面更新、公布和備案工作。新發布的城鎮基準地價，要在一級地類的基礎上細化表達方式，滿足當地不同權利類型、不同利用類型管理需要。2、全面實現城鎮標定地價公示。應根據《標定地價規程》（TD/T1052-2017）、閩自然資發〔2019〕177號文，加快推進標定地價體系建設，開展城鎮標定地價公示工作，并在2020年12月31日前完成。為提高工作效率，自然資源部開發了標定地價管理系統，各地可在自然資源門戶網站服務欄目土地板塊下載使用。（二）工作范圍1、本次基準地價修編覆蓋范圍為三個城區（即城廂、荔城所在的中心城區、涵江中心區、秀嶼中心區）、湄洲灣北岸經濟開發區、莆田市中心火車站片區、湄洲島及十五個鄉鎮（即華亭、靈川、東海、黃石、西天尾、新度、北高、江口、梧塘、萩蘆、東嶠、埭頭、南日、東莊、月塘等）。2、本次標定地價編制覆蓋范圍為兩個城區（即城廂、荔城所在的中心城區、涵江中心區）。（三）工作內容1、本次基準地價修編工作內容如下：（1）莆田市三個城區、湄洲灣北岸經濟開發區、莆田市中心火車站片區、湄洲島及十五個鄉鎮按各用途類別進行土地級別調整與基準地價更新測算。（2）編制基準地價修正體系。（3）建立基準地價成果空間數據庫。（4）制定基準地價成果應用說明。（5）開展上一輪基準地價成果應用分析等專題研究。（6）按要求完成基準地價電子化備案工作。2、本次標定地價編制工作內容如下：（1）確定各用途標定地價公示范圍。（2）在土地級別或均質地域的基礎上，劃定標定區域。（3）設立標準宗地，并采集初始信息。（4）組織土地估價師評估標定地價。（5）組織審議確定標定地價。（6）編制標定地價修正體系。（7）建立標定地價成果數據庫。（四）項目工期根據福建省自然資源廳《關于開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》（閩自然資發[2019]177號）文件要求，莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制工作應于2020年12月31日前提交成果。若因省廳下達其他新的工作要求，則順延相應的工期。 合同履行期限：按招標文件要求
本合同包：不接受聯合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標文件規定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節能產品證明材料，若有，應在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規定填寫投標人應提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設備和專業技術能力專項證明材料”有關的規定及內容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標人應按照招標文件第七章規定提供。
(2)明細：資信證明的補充 描述：無法按照招標文件規定提供財務報告復印件或投標擔保函的投標人，應提供資信證明復印件，還應附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復印件。提供的資信證明應由其基本存款帳戶銀行開具，且內容應完整、清晰、整潔，內容包括但不限于（資金結算方面記錄、執行結算紀律情況等）。投標人只提供存款余額狀況的，認定資信證明不完整，為無效投標。
(3)明細：資質要求 描述：本項目要求投標人同時具備：①土地評估資質；②土地規劃乙級（含乙級）及以上資質。
（如項目接受聯合體投標，對聯合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業項目,供應商應當具備特定行業法定準入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品，適用于（無），節能產品，適用于（所有合同包或品目號），按照《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》財庫〔2019〕19號執行。環境標志產品，適用于（所有合同包或品目號），按照《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》財庫〔2019〕18號執行。信息安全產品，適用于（所有合同包或品目號）。小型、微型企業，適用于（所有合同包或品目號）。監獄企業，適用于（所有合同包或品目號）。殘疾人就業政府采購政策，適用于（所有合同包或品目號）。信用記錄，適用于（所有合同包或品目號），按照下列規定執行：（1）投標人應在（招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網站 、中國 查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網站原因導致資格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
四、
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2020-10-15 15:00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他補充事宜
無
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：莆田市自然資源局
地 址：莆田市荔城中大道2169號莆田市政府4號樓
2.采購代理機構信息（如有）
名 稱：莆田市信成造價咨詢
地 址：莆田市城廂區荔城中大道北磨大廈五層
電
公開招標招標公告
項目概況
受莆田市自然資源局委托，莆田市信成造價咨詢 對[350300]PTXC[GK]2020012、莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制項目組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。
莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制項目的潛在投標人應在福建省 (zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費注冊后使用會員賬號在福建省 上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2020-10-15 15:00（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
采購方式：公開招標
預算金額：2000000元
包1：
合同包預算金額：2000000元
投標保證金：20000元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
（一）工作目標1、全面更新城鎮基準地價。要嚴格按照《城鎮土地分等定級規程》（GB/T18507-2014）、《城鎮土地估價規程》（GB/T18508-2014）等有關規定，以及新修訂的《福建省城鎮基準地價更新技術要求》，完成莆田市城鎮基準地價的全面更新、公布和備案工作。新發布的城鎮基準地價，要在一級地類的基礎上細化表達方式，滿足當地不同權利類型、不同利用類型管理需要。2、全面實現城鎮標定地價公示。應根據《標定地價規程》（TD/T1052-2017）、閩自然資發〔2019〕177號文，加快推進標定地價體系建設，開展城鎮標定地價公示工作，并在2020年12月31日前完成。為提高工作效率，自然資源部開發了標定地價管理系統，各地可在自然資源門戶網站服務欄目土地板塊下載使用。（二）工作范圍1、本次基準地價修編覆蓋范圍為三個城區（即城廂、荔城所在的中心城區、涵江中心區、秀嶼中心區）、湄洲灣北岸經濟開發區、莆田市中心火車站片區、湄洲島及十五個鄉鎮（即華亭、靈川、東海、黃石、西天尾、新度、北高、江口、梧塘、萩蘆、東嶠、埭頭、南日、東莊、月塘等）。2、本次標定地價編制覆蓋范圍為兩個城區（即城廂、荔城所在的中心城區、涵江中心區）。（三）工作內容1、本次基準地價修編工作內容如下：（1）莆田市三個城區、湄洲灣北岸經濟開發區、莆田市中心火車站片區、湄洲島及十五個鄉鎮按各用途類別進行土地級別調整與基準地價更新測算。（2）編制基準地價修正體系。（3）建立基準地價成果空間數據庫。（4）制定基準地價成果應用說明。（5）開展上一輪基準地價成果應用分析等專題研究。（6）按要求完成基準地價電子化備案工作。2、本次標定地價編制工作內容如下：（1）確定各用途標定地價公示范圍。（2）在土地級別或均質地域的基礎上，劃定標定區域。（3）設立標準宗地，并采集初始信息。（4）組織土地估價師評估標定地價。（5）組織審議確定標定地價。（6）編制標定地價修正體系。（7）建立標定地價成果數據庫。（四）項目工期根據福建省自然資源廳《關于開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》（閩自然資發[2019]177號）文件要求，莆田市2019年城鎮基準地價修編和標定地價編制工作應于2020年12月31日前提交成果。若因省廳下達其他新的工作要求，則順延相應的工期。 合同履行期限：按招標文件要求
本合同包：不接受聯合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標文件規定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節能產品證明材料，若有，應在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規定填寫投標人應提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設備和專業技術能力專項證明材料”有關的規定及內容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標人應按照招標文件第七章規定提供。
(2)明細：資信證明的補充 描述：無法按照招標文件規定提供財務報告復印件或投標擔保函的投標人，應提供資信證明復印件，還應附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復印件。提供的資信證明應由其基本存款帳戶銀行開具，且內容應完整、清晰、整潔，內容包括但不限于（資金結算方面記錄、執行結算紀律情況等）。投標人只提供存款余額狀況的，認定資信證明不完整，為無效投標。
(3)明細：資質要求 描述：本項目要求投標人同時具備：①土地評估資質；②土地規劃乙級（含乙級）及以上資質。
（如項目接受聯合體投標，對聯合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業項目,供應商應當具備特定行業法定準入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品，適用于（無），節能產品，適用于（所有合同包或品目號），按照《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》財庫〔2019〕19號執行。環境標志產品，適用于（所有合同包或品目號），按照《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》財庫〔2019〕18號執行。信息安全產品，適用于（所有合同包或品目號）。小型、微型企業，適用于（所有合同包或品目號）。監獄企業，適用于（所有合同包或品目號）。殘疾人就業政府采購政策，適用于（所有合同包或品目號）。信用記錄，適用于（所有合同包或品目號），按照下列規定執行：（1）投標人應在（招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網站 、中國 查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網站原因導致資格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
四、
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2020-10-15 15:00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他補充事宜
無
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：莆田市自然資源局
地 址：莆田市荔城中大道2169號莆田市政府4號樓
2.采購代理機構信息（如有）
名 稱：莆田市信成造價咨詢
地 址：莆田市城廂區荔城中大道北磨大廈五層
電
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