1. 招標條件

    本次招標項目中國煙草總公司重慶市公司巫溪 物業管理服務定點單位采購項目已具備招標條件， 現進行公開招標，歡迎有興趣的潛在投標人參加投標。

　　2. 項目概況

2.1項目

2.2招標內容：本采購項目采購內容為物業服務，內容包括物業管理、配電設備維護及運行管理（含強弱電）、消防設備維護運行管理（含強弱電）、電梯運行管理、中央空調運行管理、水電設施設備維護管理、安保、廚師（炊事員）、保潔、綠化等。

2.3項目金額：約90萬元/年。

2.4服務

2.5服務期限：三年（合同一年一簽，具體時間以合同簽訂時間為準，續簽合同之前對服務商進行考核評價，若服務商評價不滿意，招標人有權不續簽第二年合同，且不接受其參加下一次招標）。

　　3. 投標人資格要求

本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件：

3.1 投標人是在中國境內辦理了工商注冊的能夠承擔民事責任的企業或其他組織，具有工商行政管理部門核發的有效的載有社會統一信用代碼的營業執照，營業執照具有物業管理服務相關的經營范圍，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2 有五年及以上的物管經驗。

3.3 信譽要求：投標人應具有良好的商業信譽，沒有被責令停業、暫停投標資格、財產被接管、凍結、破產狀態等情況，無政府采購嚴重違法失信行為記錄，未被列入失信被執行人，三年內無行賄犯罪記錄。

3.4 投標人未被列入煙草行業“黑名單”或未在禁入期內。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

注：自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅；投標人要按財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）及其他相關規定向招標人提供增值稅專用發票。

　　4.招標文件的獲取

4.1

　　7.

重慶市公司巫溪

地