1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目分為 I 標(biāo)段（辦公樓）、II 標(biāo)段（公寓樓）兩個標(biāo)段，均已具備方案設(shè)計條件，現(xiàn)對該項目兩個標(biāo)段的概念方案設(shè)計咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：三亞市天涯區(qū)陽光海岸組團 2#、7#地塊。
2.2建設(shè)規(guī)模：I 標(biāo)段（辦公樓）用地面積 13039 ㎡，地上建筑面積 36510 ㎡； II 標(biāo)段（公寓樓）用地面積 13808 ㎡，地上建筑面積 34519 ㎡。
2.3 設(shè)計服務(wù)期限：2020 年 11 月 15 日至 2021 年 2 月 23 日，100 日歷天。
2.4 招標(biāo)范圍：完成項目 I 標(biāo)段（辦公樓）、II 標(biāo)段（公寓樓）征用地紅線內(nèi)的方案設(shè)計，完成方案設(shè)計深化并配合設(shè)計方案報審報批直至取得項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證，配合完 成項目擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，須具備近 10 年內(nèi)具有獨立承擔(dān) 1 個及以上建筑面積5 萬平米及以上、建筑高度不低于 50 米的甲級寫字樓或商業(yè)綜合體項目建筑方案設(shè)計業(yè)績， 已建或在建項目均可，國內(nèi)外項目均可。
3.2投標(biāo)人擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格或取得國外建筑 師協(xié)會及相關(guān)領(lǐng)域認(rèn)證，須具有 5 年以上從事設(shè)計工作經(jīng)歷并擔(dān)任過 1 個及以上建筑面積 5 萬平米及以上、建筑高度不低于 50 米的甲級寫字樓或商業(yè)綜合體項目建筑方案設(shè)計業(yè)績。
3.3財務(wù)要求：近兩年每年凈資產(chǎn)大于 0。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格條件進行審查， 資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招 標(biāo) 文 件 獲 取 方 式 ： 登 錄 憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜（
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2020 年 10 月 19 日至 2020 年 11 月 02 日 17:00
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