三、招標內容及簡要說明：

1、根據《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳 廣西壯族自治區(qū)農業(yè)農村廳關于印發(fā)引導和規(guī)范社會資本參與土地項目建設指導意見的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞16號）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳 廣西壯族自治區(qū)農業(yè)農村廳關于印發(fā)引導和規(guī)范社會資本參與土地項目建設有關問題補充規(guī)定的通知》（桂自然資發(fā)﹝2019﹞10號）、《梧州辦公室印發(fā)關于開展土地項目的實施意見（試行）的通知（梧政辦發(fā)【2018】197號）、《梧州市自然資源局關于下達2020年度補充耕地和旱改水任務的通知》（梧自然資發(fā)[2020]23號）等文件精神。梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 （招標人）以公開招標方式確定項目實施單位。確定的實施單位在梧州市龍圩區(qū)范圍內開展土地項目建設，并以總承包方式全額出資完成項目投資，總承包方式的主要工作內容包括：潛力調查、選點、勘測，可研編制、申報立項、規(guī)劃設計等前期工作，工程施工，群眾協(xié)調補償和施工資料編制，竣工驗收和新增耕地指標確認等。

2、招標人負責提供龍圩區(qū)的合法、合規(guī)、符合開展土地項目的土地資源供投標人實施項目；投標人以項目總承包方式負責梧州市龍圩區(qū)2020年土地項目的實施；招標人按照中標人最終建成的新增耕地指標面積根據梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 現(xiàn)行相關標準對中標人進行回購，回購資金來源為梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 籌措資金。

3、項目規(guī)模：梧州市龍圩區(qū)2020年土地項目，總面積暫定約5000畝，項目勘察分析中，提供的圖紙、圖斑完成面積不低于4000畝，否則不予申請驗收。最終委托面積以立項批復面積為準。計劃總投資約10000萬元（以每個立項項目驗收獲確認的指標面積，結合新增耕地等別為準）。計劃總投資以立項批復預算投資為準。工程具體實施地點根據各地點實際情況存在變動（減少或合并），投標單位自行考慮變動（減少或合并）情況、自行承擔因項目變動產生的各種風險（實際工程量以及投資額存在因變動而減少），項目可分多個子項目實施。

4、要求工期：合同總工期360日歷天。

5、質量要求：按照《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳關于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)土地項目管理暫行辦法的通知》（桂國土資發(fā)〔2011〕20號）、《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關于進一步規(guī)范我區(qū)土地項目管理有關問題的通知》（桂國土資發(fā)〔2014〕16號）、《土地工程 第1部分：建設規(guī)范DB 45/T 1055-2014 第2部分：質量檢測與評定規(guī)程規(guī)范DB 45/T 1056-2014  第3部分：驗收技術規(guī)程DB 45/T 1057-2014》等土地技術規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質量合格。

四、資金來源：

1、項目建設所需全部資金由中標人（即：投資人）籌措。 項目建設所需資金包括但不限于以下部分：

（1）項目前期潛力調查、選址踏勘、征求群眾意見等不列入預算范圍內產生的費用；

（2）可研編制、測量、規(guī)劃設計編制、工程施工、項目驗收等在項目預算范圍內所產生的各項費用；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經費；

（4）拆遷青苗補償費；

（5）土地租賃費用及后期管護費用；

（6）其它不可預見費。

2、上述費用除按預算規(guī)定執(zhí)行外，特別約定如下：

（1）土地租賃及補償費用支出：土地租賃費用由社會投資方與土地權屬人采取靈活方式協(xié)商確定并簽訂租賃協(xié)議，拆遷青苗補償費用以不損害群眾利益為前提，可優(yōu)先參照當地城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目補償標準執(zhí)行，如城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目補償標準沒有的項，可參考當地現(xiàn)行拆遷補償標準執(zhí)行；

（2）監(jiān)管費用支出：項目工程監(jiān)理單位、工程復核單位、新增耕地質量等級評定單位、工程結算審計單位、財務決算編制單位由梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 按規(guī)定選定，所需費用由社會資本投資單位承擔，按梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 與此項目中標單位簽訂合同約定支付；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經費：參照《梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執(zhí)行；

（4）新增耕地培肥所需肥料的費用及供應方式：參照《梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執(zhí)行；

（5）其他費用支出：其中涉及項目因工作需要所產生的費用，根據梧州市產業(yè)投資發(fā)展集團 與當地簽訂的《土地項目實施協(xié)議》將產生的費用納入各項目預算中，在項目預算中具體明確費用。

五、投標人資格要求：

1. 投標人必須依法經營，營業(yè)范圍必須包含土地類（含土地整理、土地開發(fā)、復墾）項目；

2. 投標人必須具備土地規(guī)劃乙級（含乙級）以上資質，測繪資質乙級（含乙級）以上資質；  

3.投標人擬派

4. 投標人熟悉農村基層的土地開發(fā)整理、土地實際情況，對本項目進行過風險性評估，在開標前建議投標人和設計單位對項目進行過實地初步勘察，便于本項目各項實施工作將來順利進行；