2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：海南省海口市江東新區起步區；

2.2項目規模：生態環境大廈項目，包括辦公業務用房、食堂、職工之家、地下停車庫等，總建筑面積約3.83萬m2，地上建筑面積約為2.18萬m2，地下建筑面積約1.65萬m2；

2.3招標范圍：

本項目用地紅線內建筑工程和室外工程的設計、施工及其他工作，包括：

（1）設計工作：施工圖設計，建筑智能化工程、建筑幕墻工程、室內精裝修工程、景觀工程、泛光照明工程、太陽能工程等專項設計，深化設計、綠建評價、現場服務及其他相關服務，不包含基坑與邊坡工程設計；

（2）施工總承包：圖紙范圍內的地基與基礎、主體結構（含鋼結構）、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯及室外工程、充電樁工程、燃氣工程、太陽能工程、綠化景觀工程、室內標識等全部工程內容的材料及設備采購、施工、竣工驗收、直至交付使用、并在保修期內維修其缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。不包括土護降工程、臨時占地租用、紅線外正式管線接駁（燃氣、電力、上下水、電信、通訊、網絡、電視等）、信息機房工藝（機房裝修、機房環境）、信息機房設備、廚房工藝及設備、會議設備、顯示大屏、辦公家具。

（3）其他工作：協助配合招標人完成從施工許可證至竣工移交過程中的報規報建、竣工驗收等相關手續，協助配合正式市政管線的報裝等工作。

2.4計劃工期：

設計開工日期(絕對日期)：2020年12月1日；

施工開工日期(絕對日期)：2020年12月15日；

工程竣工日期(絕對日期)：2022年9月30日。

3.投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民共和國國內的獨立民事主體；

3.2投標人須同時滿足以下要求：

（1）具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級；

（2）具備建設行政主管部門核發建筑工程施工總承包壹級及以上資質；

（3）具有建設行政主管部門頒發有效的安全生產許可證；

3.3項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理：具備工程類高級職稱及壹級注冊建造師（房屋建筑專業）執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本）；

（2）設計負責人：具有壹級注冊建筑師或者注冊結構師執業資格；

（3）施工負責人：具備一級注冊建造師（房屋建筑專業）執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本）；

（4）以上注冊證書的受聘單位必須是投標人。

（5）項目經理、設計負責人、施工負責人在本單位繳納一年及以上社保（須提供2019年9月-2020年9月社保證明）。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2020年10月30日17時至2020年11月4日17時（北京時間，下同）注冊、購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買）。