梧州市兩龍片區棚戶區改造項目安置點3（EPC）工程總承包

（項目招標編號：0633-2060226D4F43）

招標

1. 招標條件

本招標項目梧州市兩龍片區棚戶區改造項目安置點3已由梧州市發展和改革委員會以梧發改投資〔2018〕216號、梧發改投資〔2018〕222號和梧發改投資〔2020〕735號批準建設， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工、竣工驗收進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設

建設規模：本項目總建筑面積 143517.65㎡,其中地上建筑面積為118350.17㎡，地下車庫建筑面積25167.48㎡。配套建設給排水、電氣、暖通、景觀（含室外道路、海綿城市）、綠化等工程。

合同估算價：49161.74萬元

計劃工期：本項目總工期（指自中標通知書落款之日起到工程交付業主使用之日期間的工期，包括設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）為1095天（日歷天）。項目建設工期預計從2021年1月至2024年1月。

2.2招標范圍：在項目擬建規模、建設標準及投資估算確定的條件下，依據初步設計進行施工圖設計、采購、施工、竣工驗收的工程總承包內容招標，包括樁基礎工程，地下室及地上建筑的土建工程、給排水工程、照明防雷系統、消防工程、智能工程、人防安裝工程、電梯工程，燃氣管道工程、室外總平工程、充電樁、標志標識工程等工程內容。具體詳見《梧州市兩龍片區棚戶區改造項目安置點3初步設計》。

2.3 本項目不要求采用裝配式技術。

2.4 本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備以下兩項資質：（1）工程設計資質要求：建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；（2）工程施工資質要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人承擔過建筑工程的設計、施工或者工程總承包業績。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）須符合《免費下載招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年12月28日9時30分，地點為梧州市 （梧州市政府采購中心）開標室(梧州市長洲區三龍大道紅嶺大廈八樓），具體開標室根據現場電子屏幕顯示的安排。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3 投標文件必須由企業法定代表人或其授權的專職投標員遞交，并持專職投標員本人身份證原件（如為法定代表人遞交時可持本人身份證原件及本企業任一專職投標員的身份證復印件）、擬投入的項目總負責人（若為注冊建造師或注冊監理工程師）、項目經理和專職施工安全員的身份證復印件通過核驗或驗證，否則招標人不予受理。

5.4疫情期間，本項目接受投標文件郵寄，投標人可選擇郵寄投標文件。通過郵寄方式送達的投標人請將密封包裝好的投標文件（投標人按招標文件要求做好包裝和密封后另行進行快遞包裝）于投標截止時間前寄到以下

收件

收件

寄件人應為本單位的專職投標員，請寄件人在郵件外包裝寫清楚是梧州市兩龍片區棚戶區改造項目安置點3（EPC）工程總承包的投標文件，并留真實姓名和聯系 0774-3828311。

投標人選擇郵寄方式的，除投標文件外，還需將以下資料一并郵寄：【（1）專職投標員（寄件人）的授權委托書及身份證復印件并加蓋單位公章（聯合體投標的加蓋牽頭單位公章）；（2）擬投入的專職安全員的身份證復印件并加蓋單位公章（聯合體投標的加蓋牽頭單位公章）；（3）聯合體投標的還需提供聯合協議復印件并加蓋聯合體各方公章。】

選擇郵寄的投標人視為對本項目的開標過程和唱標記錄直接確認，其簽到時間以投標文件送達時間為準，簽到表和唱標記錄表中將對投標人標注“郵寄”字樣。

投標人應對自己的投標文件的快遞包封和密封負責，如送達的快遞包裹出現破損導致投標文件包封破損的，視為不響應招標文件的密封要求，作廢標處理。

6. 評標方式

綜合評估法

7. 預付款和進度款支付方式

7.1預付款支付比例或金額：無。

7.2進度款支付比例或金額：

（1）進度款支付方式：①施工圖設計費支付方式：承包人施工圖設計工作完成并通過管理部門備案后支付至施工圖設計費合同價的80%；竣工驗收后支付至施工圖設計費合同價的90%，工程結算后支付至施工圖設計費合同價的100%。

②建筑安裝工程費支付：按月支付。

a. 承包人在中標通知書落款之日起15日內完成初步設計深化，且必須滿足桂建發【2020】4號文招標控制價編制深度，由發包人委托有相應造價資質的工程咨詢單位負責編制本項目的送審造價，中標人須在10日歷天內完成送審造價復核工作，送審造價經梧州市財政評審后最終以梧州市財政評審審核確定的審核價格×投標時的下浮系數（中標總價/最高投標限價）得出本項目的合同總價后簽訂補充協議。

b.簽訂合同后完成施工圖設計，并經發包人確認，且通過施工圖審查后，承包人20日歷天內委托具有相應資質的第三方編制完成總承包價預算，不能超過該部分合同價，作為支付建筑安裝工程進度款參考數據。

c. 施工圖預算編制完成并經發包人初審后，固定總價部分按每月完成工程量乘以預算綜合單價的總價支付80%，暫估價、暫列金額按每月完成工程量乘以預算綜合單價的總價支付60%，竣工驗收后固定總價部分支付至固定總價合同金額的80%，合同結算價經梧州市財政評審確認后支付到本項目建筑安裝工程結算總價的97%，余3%作為缺陷責任保修金。缺陷責任期（12個月）（按國家有關規定）滿并移交相關接管部門后付清（不計利息）。

（2）承包人每月20日向發包人報送監理審核的上月21日至當月20日已經完成的設計成果或工程量報告，并附進度款申請單、已完成工程量報表（如有）和有關資料。

在申請支付設計、工程款時，承包人必須提供增值稅發票，如本市以外的承包人，還須提供加蓋有項目所在地稅務機關業務專用章并注明增值稅發票和交款書號碼的《增值稅預繳稅款表》，并執行梧政辦法【2016】163號文。如因執行梧政發【2017】52號文導致實際合同價確認后，本項目不再采用簡易計稅法的，承包人如需補繳的稅款，發包人不予補償。

8.