三、招標內容及簡要說明：

1.根據《廣西壯族自治區自然資源廳 廣西壯族自治區財政廳 廣西壯族自治區農業農村廳關于印發引導和規范社會資本參與土地項目建設指導意見的通知》（桂自然資發﹝2018﹞16號）、《廣西壯族自治區自然資源廳 廣西壯族自治區財政廳 廣西壯族自治區農業農村廳關于印發引導和規范社會資本參與土地項目建設有關問題補充規定的通知》（桂自然資發﹝2019﹞10號）、《梧州辦公室印發關于開展土地項目的實施意見（試行）的通知（梧政辦發【2018】197號）、《梧州市自然資源局關于下達2020年度補充耕地和旱改水任務的通知》（梧自然資發[2020]23號）等文件精神。梧州市產業投資發展集團 （招標人）以公開招標方式確定項目實施單位。確定的實施單位在梧州市萬秀區范圍內開展土地項目建設，并以總承包方式全額出資完成項目投資，總承包方式的主要工作內容包括：潛力調查、選點、勘測，可研編制、申報立項、規劃設計等前期工作，工程施工，群眾協調補償和施工資料編制，竣工驗收和新增耕地指標確認等。

2.招標人負責提供萬秀區的合法、合規、符合開展土地項目的土地資源供投標人實施項目；投標人以項目總承包方式負責梧州市萬秀區2020年土地項目的實施；招標人按照中標人最終建成的新增耕地指標面積根據梧州市產業投資發展集團 現行相關標準對中標人進行回購，回購資金來源為梧州市產業投資發展集團 籌措資金。

3.項目規模：梧州市萬秀區2020年土地項目，總面積暫定約1500畝，項目勘察分析中，提供的圖紙、圖斑完成面積不低于1200畝，否則不予申請驗收。最終委托面積以立項批復面積為準。計劃總投資約3000萬元（以每個立項項目驗收獲確認的指標面積，結合新增耕地等別為準）。計劃總投資以立項批復預算投資為準。工程具體實施地點根據各地點實際情況存在變動（減少或合并），投標單位自行考慮變動（減少或合并）情況、自行承擔因項目變動產生的各種風險（實際工程量以及投資額存在因變動而減少），項目可分多個子項目實施。

4.要求工期：合同總工期360日歷天。

5、質量要求：按照《廣西壯族自治區國土資源廳 廣西壯族自治區財政廳關于印發廣西壯族自治區土地項目管理暫行辦法的通知》（桂國土資發〔2011〕20號）、《廣西壯族自治區國土資源廳關于進一步規范我區土地項目管理有關問題的通知》（桂國土資發〔2014〕16號）、《土地工程 第1部分：建設規范DB 45/T 1055-2014 第2部分：質量檢測與評定規程規范DB 45/T 1056-2014  第3部分：驗收技術規程DB 45/T 1057-2014》等土地技術規范及合同約定進行施工，確保工程質量合格。

四、資金來源：

1.項目建設所需全部資金由中標人（即：投資人）籌措。 項目建設所需資金包括但不限于以下部分：

（1）項目前期潛力調查、選址踏勘、征求群眾意見等不列入預算范圍內產生的費用；

（2）可研編制、測量、規劃設計編制、工程施工、項目驗收等在項目預算范圍內所產生的各項費用；

（3）鄉鎮工作經費；

（4）拆遷青苗補償費；

（5）土地租賃費用及后期管護費用；

（6）其它不可預見費。

2.上述費用除按預算規定執行外，特別約定如下：

（1）土地租賃及補償費用支出：土地租賃費用由社會投資方與土地權屬人采取靈活方式協商確定并簽訂租賃協議，拆遷青苗補償費用以不損害群眾利益為前提，可優先參照當地城鄉建設用地增減掛鉤項目補償標準執行，如城鄉建設用地增減掛鉤項目補償標準沒有的項，可參考當地現行拆遷補償標準執行；

（2）監管費用支出：項目工程監理單位、工程復核單位、新增耕地質量等級評定單位、工程結算審計單位、財務決算編制單位由梧州市產業投資發展集團 按規定選定，所需費用由社會資本投資單位承擔，按梧州市產業投資發展集團 與此項目中標單位簽訂合同約定支付；

（3）鄉鎮工作經費：參照《梧州市產業投資發展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執行；

（4）新增耕地培肥所需肥料的費用及供應方式：參照《梧州市產業投資發展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執行；

（5）其他費用支出：其中涉及項目因工作需要所產生的費用，根據梧州市產業投資發展集團 與當地簽訂的《土地項目實施協議》將產生的費用納入各項目預算中，在項目預算中具體明確費用。

五、投標人資格要求：

1. 投標人必須依法經營，營業范圍必須包含土地類（含土地整理、土地開發、復墾）項目；

2.投標人同時具備土地規劃乙級（含乙級）以上資質、測繪資質乙級（含乙級）以上資質；

3.投標人擬派

4. 投標人熟悉農村基層的土地開發整理、土地實際情況，對本項目進行過風險性評估，在開標前建議投標人和設計單位對項目進行過實地初步勘察，便于本項目各項實施工作將來順利進行；