二、項目規模和招標范圍

規模：.

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

 招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

【2021-2024年度物業管理】

1.投標人具有獨立法人資格，營業執照的經營范圍內必須包含“物業管理”或“物業服務”項目，注冊資金不少于300萬元人民幣；不接受聯合體投標。

2.投標人在近5年內（2015年至招標截止日），必須具有從事過類似物業管理業績及相關證明（類似項目指：單項合同金額300萬元及以上的物業項目服務業績，需提供合同復印件）；

3.投標人須提供近三年財務報表（2017年-2019年）。

4.投標人不得存在下列情形之一： ⑴最近三年內有騙取中標、投標資格被取消、投標人原因導致合同被解除；⑵有行賄、受賄記錄；⑶財產被接管、凍結，破產狀態 ；⑷ 最近三年內存在重大服務質量問題、人身傷亡事故問題。

5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

6.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的） 

四、招標文件的獲取

公告時間：2021-01-15 09:00到2021-01-22 17:00。

購買標書時間：2021-01-15 09:00到2021-01-22 17:00。