1.招標條件

本招標項目瀏陽湖畔雅苑項目建筑設計項目規劃設計已由瀏陽經濟技術開發區管理委員會以2020165號文批準建設，建設資金來自 企業自籌 ， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2建設

2.3項目規模：本項目位于瀏陽市經開區，項目總建筑面積約320000㎡。項目臨鯉魚塘水庫建設，以高層住宅為主，且需配建相應的幼兒園及商業設施。

2.4項目投資估算：約15.29億元

2.5資金來源：企業自籌

2.6設計周期：總設計周期為100日歷天（完成正式施工圖設計），其中：（1）設計合同簽訂生效后 10 日歷天內完成方案設計文件并優化；（2）方案優化設計通過評審后， 25 日歷天內提交初步設計成果；（3）初步設計方案審批后 45 日歷天內提交報審施工圖設計文件；（4）施工圖設計文件報審后須在 15 日歷天內完成修改和圖審工作；（5）施工圖設計文件審查后 5 日歷天內提交正式施工圖設計文件。

總的進度要求以滿足業主要求為原則，并在投標人實際完成本項目能力范圍以內，招標人保留工期調整的權利，工期調整后投標人不得以任何理由增加費用。投標人在投標時應充分考慮并承諾自行承擔因工期調整所發生的相關費用。

2.7招標范圍：內容包括但不限于現場調查及方案設計、初步設計、施工圖設計階段，以及項目建設期后續服務工作（含各階段的報批、報建及圖審、本項目內及紅線周邊危大工程專項設計、施工招標、技術交底、現場技術服務、驗收等配合工作），設計及施工過程中設計修改補充、設計變更服務工作。具體包括規劃、地勘、土建部分設計（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、總圖、消防、防雷、節能）、景觀綠化、弱電、綠色建筑等專業設計及勘察。

2.8標段劃分：一個標段

2.9其他: /

3.投標申請人資格要求

3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（事業單位法人證書），營業執照（事業單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“ 湖南省住房和城鄉建設信息網 ”查詢為準） 。

3.2企業同時具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質（或建筑行業工程設計行業資質甲級及以上或建筑行業工程設計專業資質建筑工程甲級及以上資質）和工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級，資質證書處于有效期內。

3.3 擬任 項目設計負責人 應具有 國家一級注冊建筑師資格。擬任項目設計負責人（以提交資格預審申請文件截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個單項合同總建筑面積不少于160000平方米的建筑工程入圍設計業績。

3.4擬任本次投標的項目設計負責人、授權委托代理人必須是本企業在職人員（根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的要求：疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料，恢復時間另行通知。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。）

3.5無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.6本次招標不接書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體各成員均具有約束力。其他要求：/

3.8業績證明材料要求：類似業績須提供中標通知書或設計合同；時間以合同簽訂時間為準。如以上資料中不能體現項目規模，須提供建設單位出具的證明作為補充資料。投標人提供的入圍工程業績不符合上述規定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一咨詢電話18811547188標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.10各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）。

4. 入圍

2．獲取資格預審文件的通過網絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于2020年1月14日17:00（含）時 未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。