項目名稱 :常德財經中等專業學校2021年物業服務采購（第二次） 政府采購編號: 常財采計[2020]004739 委托代理編號:CDWH2020-C-0159 供應商來源:網上公開征集 是否允許聯合體:第1包：否 采購項目內容、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

分包號	包名稱	項目基本情況	預算金額（元)
1	常德財經中等專業學校2021年物業服務采購（第二次）	詳細	1000000

采購項目的主要需求及談判可能實質性變動內容:

包/品目號	標的物名稱	標的主要需求
		技術	服務	合同條款
1	常德財經中等專業學校2021年物業服務采購（第二次）	參見項目基本情況或借助投標工具下載后查看	參見項目基本情況或借助投標工具下載后查看	參見項目基本情況或借助投標工具下載后查看
競爭性談判項目可能實質性變動內容		是	是	是

為貫徹落實財政部《關于促進政府采購公平競爭優化營商環境的通知》等文件精神，降低供應商投標（響應）成本，常德市政府采購項目推行不見面網上投標（響應）、不見面電子開標（談判、磋商、詢價）。

本項目作為不見面電子開標項目，潛在供應商既可以和以前項目投標一樣，到常德市 參加現場開標（談判、磋商、詢價），也可以不到常德市 現場， 而選擇在公司或其他場所使用電腦直接訪問 /WebsocketMA/Ven/html/login.html 頁面，使用CA遠程登錄參加不見面電子開標（談判、磋商、詢價），電子投標（響應）過程。

因本項目是電子投標/評標項目，所以無論供應商是否選擇不見面電子開標（談判、磋商、詢價），首先請按以下步驟操作獲取采購需求和編寫電子響應文件（不是過去的word投標文件）：

咨詢電話18811547188 ？？？？？？？？1. 首先下載投標（響應）文件制作工具（點擊下載），在個人電腦中安裝；
？？？？？？？？2. 使用安裝后的工具下載項目采購需求、編寫響應，遇到不明白或故障，請撥打工具中0736-2605195(周一到周五9：00～17：00咨詢)；
？？？？？？？？3. 至少在指定開標時間前一個工作日(非自然日)加密上傳投標(響應)文件,這樣萬一遇到故障技術支持有足夠時間協助處理,技術不會夜間和休息日為你提供技術支持,請予以理解。

如果供應商選擇不到公共交易中心現場開標（談判、磋商、詢價），請按以下步驟參加開標（談判、磋商、詢價）：

？？？？？？？？1. 在開標（談判、磋商、詢價）當天截止時間前，供應商可以在公司或家里使用電腦直接訪問 /WebsocketMA/Ven/html/login.html 頁面，務必注意，使用360安全瀏覽器的極速模式（不支持xp操作系統）！
？？？？？？？？2. 系統會提示供應商插入CA卡登錄，輸入CA卡的密碼即可登錄，就可以看到供應商想參加投標的項目了，本項目允許有 15 分鐘的解密時間，超過 15 分鐘沒有解密， 供應商將失去投標資格，由此造成的后果由供應商自身承擔。
？？？？？？？？3. 點擊想參與的項目，系統將判斷供應商是否解密過針對本項目的投標（響應）文件，如果供應商是第一次解密，系統提示供應商輸入CA卡密碼解密響應文件。
？？？？？？？？4. 后續需要供應商操作的內容，系統都會以彈出任務形式提示供應商，供應商只需時刻關注界面即可。
？？？？？？？？點擊這里下載本手冊，提前體驗操作界面。

？？？？？？？？特別聲明：為了確保供應商投標（響應）成功，請供應商提前嘗試登錄 /WebsocketMA/Ven/html/login.html 頁面，成功登錄后，你可能還看不到供應商有意投標（響應）的項目，因為項目在開標（談判、磋商、詢價）當日才會顯示出來。提前嘗試可以驗證供應商的CA卡是否有故障， CA卡是否過了有效期，請您務必重視，否則因登錄不熟造成延誤失去投標資格的，由供應商自身承擔后果。

如果供應商選擇到公共交易中心現場開標（談判、磋商、詢價），請按以下步驟參加開標（談判、磋商、詢價）：

？？？？？？？？1. 在開標（談判、磋商、詢價）當天，請您攜帶筆記本電腦、電源線、公司CA卡提前到常德市公共交易中心，交易中心為您提供免費無密碼無線網絡接入。 自帶筆記本是考慮到交易中心能提供的電腦數量有限，而我們無法提前預知有多少供應商愿意參加本項目投標（響應）。
？？？？？？？？2. 使用電腦直接訪問 /WebsocketMA/Ven/html/login.html 頁面，務必注意，使用360安全瀏覽器的極速模式（不支持xp操作系統）！
？？？？？？？？3. 系統會提示供應商插入CA卡登錄，輸入CA卡的密碼即可登錄，就可以看到供應商想參加投標（響應）的項目了，本項目允許有 15 分鐘的解密時間，超過 15 分鐘沒有解密， 供應商將失去投標資格，由此造成的后果由供應商自身承擔。
？？？？？？？？4. 點擊想參與的項目，系統將判斷供應商是否解密過針對本項目的投標（響應）文件，如果供應商是第一次解密，系統提示供應商輸入CA卡密碼。
？？？？？？？？5. 后續需要供應商操作的內容，系統都會以彈出任務形式提示供應商，供應商只需時刻關注界面即可。
？？？？？？？？點擊這里下載本手冊，提前體驗操作界面。

電子評標項目供應商無需象其他城市政府采購要求額外報名，只需下載投標工具編制加密上傳響應,按本公告時間要求解密響應。

電子評標項目暫時取消word采購文件，供應商無需再準備紙質響應文件。

2.1 供應商基本資格條件： （一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規規定的其他條件；
（七）供應商不得為信用中國網站 中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為中國 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間內）。
2.2 供應商特定資格條件：

包名	投標人特定資格條件
第1包：	無

包名

供應商應提交的證明材料及說明

常德財經中等專業學校2021年物業服務采購（第二次）

1.（一）具有獨立承擔民事責任的能力； ( 需提供營業執照) 2.（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（健全財務會計制度根據《＜政府采購法實施條例＞釋義》是指經審計的財務報告或銀行出具的資信證明或投標擔保函. 自然人或今年新成立公司無近期財務報表的，可以提供銀行資信證明.）； ( 需提供上一年度財務審計報告或 ( 提供承諾函，承諾：投標供應商與采購人或采購代理機構不存在隸屬關系或者其他利害關系；投標供應商與參加本項目的其他供應商不存在控股、關聯關系，或者與其他供應商法定代表人（或者負責人）為同一人；投標供應商未為本項目前期準備提供設計或咨詢服務。) 7.（七）供應商不得為信用中國網站 中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為中國 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間內） ( 供應商無需上傳證明材料，由評委在 和 現場聯網查驗)

其它說明:1、確定邀請供應商的規則：由談判小組在所有資格預審報名供應商當中只選取、確定3家符合資格條件的供應商參與下一輪談判采購活動；未被談判小組選取、確定進入下一輪談判的供應商，采購代理機構將不做任何解釋；采購代理機構將在遞交資格審查證明材料截止時間后2個工作日內對經競爭性談判小組直接選取、確定的供應商發出談判邀請。 2、供應商繳納保證金時在銀行轉賬單備注欄或附言處注明供應商完整的開戶行信息（例如：××銀行××省××市××支行××分理處），以確保保證金退款成功。 資格審查證明材料的上傳截止時間為2021-02-08 09:30 未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

編輯：chinabidding.co