蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估 受昆山市南星瀆辦事處的委托，為其擬采購(gòu)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商投標(biāo)。
1、 2、注：各投標(biāo)人可選擇其中1個(gè)或多個(gè)標(biāo)段報(bào)名投標(biāo)，每個(gè)投標(biāo)人最多承接1個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目。評(píng)標(biāo)順序按照標(biāo)段順序依次評(píng)標(biāo)，已中標(biāo)的投標(biāo)人不再計(jì)入其他標(biāo)段的供應(yīng)商數(shù)量且不參與其他標(biāo)段評(píng)審。
3、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
本項(xiàng)目報(bào)名采用資格后審，采用網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人資格要求證明材料上傳系統(tǒng)。
3.1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)告或者銀行出具的資信證明，有財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函，就無(wú)需提供其他財(cái)務(wù)狀況報(bào)告）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前半年（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函；？
3.2、采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件:無(wú)；
3.3、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程投標(biāo)及開標(biāo)，各投標(biāo)單位必須通過蘇州市 平臺(tái)政府采購(gòu)頁(yè)面下載專區(qū)下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具(遠(yuǎn)程)客戶端后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、下載采購(gòu)文件、電子投標(biāo)以及遠(yuǎn)程開標(biāo)。
3.4、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（3）根據(jù)政府采購(gòu)法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2017〕11號(hào)）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
注：投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購(gòu)人免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。
4、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：不接受進(jìn)口產(chǎn)品。
5、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
6、招標(biāo)文件獲取信息：
6.1、網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：即日起-2021年3月9日17：00（北京時(shí)間）前
6.2、售價(jià)：每標(biāo)段人民幣叁佰元整，售后不退。
6.3、交款方式：開標(biāo)時(shí)通過遠(yuǎn)程掃描二維碼交納（繳納費(fèi)用時(shí)備注注明項(xiàng)目名稱及供應(yīng)商全稱）。
6.4、供應(yīng)商“依法獲取采購(gòu)文件”的方式為供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名系統(tǒng)中自行下載采購(gòu)文件，可打印、保留“網(wǎng)上報(bào)名確認(rèn)單”。
6.5、未依照采購(gòu)公告要求實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報(bào)名時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
注：各投標(biāo)單位必須在蘇州 信息平臺(tái)/昆山分中心/下載中心頁(yè)面上下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具客戶端后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和電子投標(biāo)，報(bào)名通過后方可下載獲取采購(gòu)文件。（具體操作流程請(qǐng)?jiān)斠娞K州 信息平臺(tái)/昆山分中心/辦事指南“昆山市政府采購(gòu)供應(yīng)商投標(biāo)快速指引”）
7、投標(biāo)文件接收信息：
7.1、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間：2021年3月29日13：30（北京時(shí)間）（投標(biāo)單位在進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)時(shí)，以收到系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為上傳成功的唯一標(biāo)志，否則視為無(wú)效投標(biāo)）
7.3、接收 8、開標(biāo)有關(guān)信息：
8.1、遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)間：2021年3月29日13：30（北京時(shí)間）
8.2、開標(biāo)
9、預(yù)算、投標(biāo)保證金及履約保證金：
9.1、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：
標(biāo)段一：人民幣肆佰肆拾捌萬(wàn)貳仟零壹元貳角（￥：4482001.2元）
標(biāo)段二：人民幣貳佰柒拾柒萬(wàn)伍仟柒佰零柒元玖角玖分（￥：2775707.99元）
標(biāo)段三：人民幣貳佰玖拾捌萬(wàn)捌仟叁佰伍拾貳元玖角伍分（￥：2988352.95元）
9.2、投標(biāo)保證：提供投標(biāo)承諾函（格式詳見第三章）
9.3、履約保證金：無(wú)。
9.4、主要采購(gòu)內(nèi)容：
10、
1、 2、注：各投標(biāo)人可選擇其中1個(gè)或多個(gè)標(biāo)段報(bào)名投標(biāo)，每個(gè)投標(biāo)人最多承接1個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目。評(píng)標(biāo)順序按照標(biāo)段順序依次評(píng)標(biāo)，已中標(biāo)的投標(biāo)人不再計(jì)入其他標(biāo)段的供應(yīng)商數(shù)量且不參與其他標(biāo)段評(píng)審。
3、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
本項(xiàng)目報(bào)名采用資格后審，采用網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人資格要求證明材料上傳系統(tǒng)。
3.1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)告或者銀行出具的資信證明，有財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函，就無(wú)需提供其他財(cái)務(wù)狀況報(bào)告）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前半年（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函；？
3.2、采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件:無(wú)；
3.3、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程投標(biāo)及開標(biāo)，各投標(biāo)單位必須通過蘇州市 平臺(tái)政府采購(gòu)頁(yè)面下載專區(qū)下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具(遠(yuǎn)程)客戶端后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、下載采購(gòu)文件、電子投標(biāo)以及遠(yuǎn)程開標(biāo)。
3.4、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（3）根據(jù)政府采購(gòu)法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2017〕11號(hào)）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
注：投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購(gòu)人免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以及采購(gòu)人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。
4、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：不接受進(jìn)口產(chǎn)品。
5、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
6、招標(biāo)文件獲取信息：
6.1、網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：即日起-2021年3月9日17：00（北京時(shí)間）前
6.2、售價(jià)：每標(biāo)段人民幣叁佰元整，售后不退。
6.3、交款方式：開標(biāo)時(shí)通過遠(yuǎn)程掃描二維碼交納（繳納費(fèi)用時(shí)備注注明項(xiàng)目名稱及供應(yīng)商全稱）。
6.4、供應(yīng)商“依法獲取采購(gòu)文件”的方式為供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名系統(tǒng)中自行下載采購(gòu)文件，可打印、保留“網(wǎng)上報(bào)名確認(rèn)單”。
6.5、未依照采購(gòu)公告要求實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報(bào)名時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
注：各投標(biāo)單位必須在蘇州 信息平臺(tái)/昆山分中心/下載中心頁(yè)面上下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具客戶端后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和電子投標(biāo)，報(bào)名通過后方可下載獲取采購(gòu)文件。（具體操作流程請(qǐng)?jiān)斠娞K州 信息平臺(tái)/昆山分中心/辦事指南“昆山市政府采購(gòu)供應(yīng)商投標(biāo)快速指引”）
7、投標(biāo)文件接收信息：
7.1、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間：2021年3月29日13：30（北京時(shí)間）（投標(biāo)單位在進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)時(shí)，以收到系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為上傳成功的唯一標(biāo)志，否則視為無(wú)效投標(biāo)）
7.3、接收 8、開標(biāo)有關(guān)信息：
8.1、遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)間：2021年3月29日13：30（北京時(shí)間）
8.2、開標(biāo)
9、預(yù)算、投標(biāo)保證金及履約保證金：
9.1、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：
標(biāo)段一：人民幣肆佰肆拾捌萬(wàn)貳仟零壹元貳角（￥：4482001.2元）
標(biāo)段二：人民幣貳佰柒拾柒萬(wàn)伍仟柒佰零柒元玖角玖分（￥：2775707.99元）
標(biāo)段三：人民幣貳佰玖拾捌萬(wàn)捌仟叁佰伍拾貳元玖角伍分（￥：2988352.95元）
9.2、投標(biāo)保證：提供投標(biāo)承諾函（格式詳見第三章）
9.3、履約保證金：無(wú)。
9.4、主要采購(gòu)內(nèi)容：
10、
沒有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com