1.

2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/1

達坂城風電公司物業項目委托管理

  招標范圍： 新疆達坂城風電 物業項目委托管理，包括新疆烏魯木齊達坂城風電公司機關鹽湖社區職工食堂、鹽湖東風電場職工食堂、風陽北塔山風電場職工食堂及鹽湖東風電場綜合樓、風陽北塔山風電場綜合樓的物業管理。具體如下：

1.管理區域房屋室內部分設施、設備的日常維修、養護和管理；

2.公用設施設備的日常維護、養護和管理，設施設備包括：上下水管道、照明、電器、消防設施、污水處理系統等;

3.辦公區、生活區公用部分的環境衛生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）；

4.職工食堂的管理服務；

5.區域內綠化植物擺設及養護管理；

6.鹽湖東風電場、風陽北塔山風電場保安；

7.上述職工食堂和風電場水、電、燃料等。

24個月

1000

2.

2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/2

庫克蘇水電公司物業項目委托管理

一、對建筑物進行日常維護和維修（包括給排水系統維護和維修、照明系統維護和維修、電器維護和維修、消防設備維護、環境衛生保潔）。

二、供水系統（包括管道、閥門、水泵）、照明系統、電器設備、消防設施、污水系統（包括：管道、閥門、化糞池清理、管道疏通）等公用設施設備的日常維護和維修。

三、辦公區、生活區的消防管理；

四、辦公區、生活區環境衛生保潔及防疫消殺；

五、餐廳（食堂）管理；

六、安保服務；

七、辦公區及生活區供電系統的日常維修和維護；

八、庫什塔依水電站供暖系統管理運行、維護和維修；

九、庫什塔依水電站園區的日常維護和維修。

十、員工食堂就餐人數庫什塔依水電站（含機關）為52人、精河光伏二電站6人、布爾津風電場9人，五凌布爾津風電場9人、五凌清河光伏電站6人、新特吉木乃風電場9人、木壘老君廟風電場9人，共計100人。

24個月

1000

1.

達坂城風電公司物業項目委托管理

1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金100萬元及以上，有物業服務業經營許可證并依法納稅的企業。

2.有物業行業3年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有2個及以上企事業單位（含2個、單一業主）后勤一體化服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字頁），服務期不少于1年（含1年），所提供業績應為餐飲服務、秩序維護（安全保衛）、環境衛生清潔、設施設備維修等相關服務內容。

4.負責本項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度，具有相關廚師證書、保安上崗證。

5.熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。

6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

2.

庫克蘇水電公司物業項目委托管理

1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金100萬元及以上，有物業服務業經營許可證并依法納稅的企業。

2.有物業行業3年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有2個及以上（含2個、單一業主）后勤一體化服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字頁），服務期不少于1年（含1年），所提供業績應為餐飲服務、秩序維護（安全保衛）、環境衛生清潔、設施設備維修等相關服務內容。

4.負責本項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要服務人員應具備對應崗位所需資格證書，例如：廚師證書、保安上崗證等資質證書。

5.熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。

6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋投標人的公章。