西寧市湟中區(qū)西寧市湟中區(qū)巴城城中村棚戶區(qū)改造一期

及公租房建設(shè)物業(yè)服務(wù)項目詢比采購公告

青海仁捷工程項目管理 受西寧多巴新城建設(shè)開發(fā) 委托，就西寧市湟中區(qū)西寧市湟中區(qū)巴城城中村棚戶區(qū)改造一期及公租房建設(shè)物業(yè)服務(wù)項目進行詢比采購，歡迎貴單位前來參加詢比活動。

一、采購項目簡介：

1. 詢比

2. 項目編號：仁捷（2021）019號

3. 采購項目

4.

5. 采購項目資金落實情況：已落實

6. 項目

其中：1、總建筑面積117460.43平方米，建設(shè)內(nèi)容包括624套棚改房69916平方米，商鋪、地下車庫、幼兒園、物業(yè)管理用房、民俗用房及鍋爐房等47544.43平方米；

2、公租房總建筑面積9770.29平方米，建設(shè)內(nèi)容包括100套公租房和商鋪、地下車庫等；

3、配建房總建筑面積17778.5平方米，建設(shè)內(nèi)容包括152套配建房和商鋪、地下車庫等；

4、配套建設(shè)道路、室外管網(wǎng)、電力通訊、場地硬化、天然氣、綠化、圍墻等室外總圖工程。

8、服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至小區(qū)業(yè)主委員會成立為服務(wù)周期（注：若小區(qū)業(yè)主委員會長期未成立，此合同有效期為2年，兩年服務(wù)期滿后，若依舊得到本小區(qū)業(yè)主的認可，可優(yōu)先享有續(xù)簽權(quán)，若服務(wù)無法滿足業(yè)主需求，甲方有權(quán)重新選擇物業(yè)公司。）

二、報價人資格要求：

（1）資質(zhì)要求：須為獨立企業(yè)法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理、停車管理、服務(wù)管理等相關(guān)內(nèi)容）；

（2）財務(wù)要求：須提供經(jīng)有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計完整的2019年或2020年的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書）掃描（或復(fù)印）件應(yīng)全面、完整、清晰；

（3）業(yè)績要求：從2017年至今具有類似物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績（需提供包括合同首頁、標的及金額所在頁、簽字蓋章頁合同復(fù)印件）；

（4）信譽要求：經(jīng)信用中國 、中華人民共和國最高人民法院（ /）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”等渠道查詢后，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的，取消投標資格（提供“信用中國”網(wǎng)站的查詢報告及相關(guān)截圖，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）；

3.2  投標人不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：

①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標項目活動，否則取消投標資格；

②在經(jīng)營活動中無重大違法、違約記錄和重大責任事故發(fā)生；

3.3  本次采購不接受聯(lián)合體；

三、詢比文件的獲取：

1、詢比文件領(lǐng)取時間：2021年9月23日-2021年9月27日，每天上午8：30-11：30，下午13：30-18：00。

2、獲取詢比文件時應(yīng)提供材料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人授權(quán)書。

3、詢比文件領(lǐng)取

十、

1、

2、代理機構(gòu)：青海仁捷工程項目管理

青海仁捷工程項目管理

2021年9月22日