1. 招標條件

本招標項目為：物業2022年度保潔服務項目，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%， 現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目

2.1.2招標人項目編號：CZ2022001027

2.1.3項目

2.1.4項目規模：/

2.1.4服務期限：自合同生效日起3年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。

2.2招標范圍

2.2.1標段劃分：本項目設3個標段。

2.2.2招標范圍：

標段一：確定一家供應商為積余南航機場服務中心所轄區域提供保潔服務，詳見用戶需求。

標段二：確定一家供應商為積余南航南航大廈服務中心所轄區域提供保潔服務，詳見用戶需求。

標段三：確定一家供應商為積余南航航云服務中心所轄區域提供保潔服務，詳見用戶需求。

2.3最高投標限價：

標段一：機場服務中心預算為27193640.39元：其中保潔維保預算13938241.2元（固定）；防疫費用預算13255399.19元（按實結算）【防疫費用中包含轄區防疫費用259220.55元（按實結算）、集中居住區內7棟宿舍防疫費用2921943.14元（按實結算）、B11棟宿舍防疫費用5037117.75元（按實結算）、B12棟宿舍防疫費用5037117.75元（按實結算）。】

標段二：南航大廈服務中心預算為24090373.84元：其中保潔維保預算23130773.46元（固定）；防疫費用預算959600.38元（按實結算）。

標段三：航云服務中心預算為13039471.98元：其中保潔維保預算12739648.53元（固定）；防疫費用預算299823.45元（按實結算）。

注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、競價人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致報價無效。

3、本項目服務期內，因上級戰略規劃、第三方因素等原因招標人對管轄區域不再提供物業管理服務的，招標人有權提前一個月通知中標人終止服務，發生的相關費用雙方按實結算，除此之外，無需承擔其他任何違約責任。

2.4 特別說明

2.4.1 招標人同期組織：（1）物業2022年度保潔服務項目（標段一）；（2）物業2022年度保潔服務項目（標段二）；（3）物業2022年度保潔服務項目（標段三）共3個項目的招標工作。同一投標人可以同時參加上述一個或一個以上招標項目的投標，但同一投標人最多只能中其中一個招標項目，不能兼中。如投標人同時參加兩個或以上標段項目投標的，各標段項目須分別進行投標登記，按標段項目分別編制投標文件，按標段項目分別繳納投標保證金。本次招標的3個招標項目可以只報一套

（1）若3個招標項目先后開標、評標，則已成為前面完成評標的某項目第一中標候選人或正式中標人的投標人，視為自動放棄其余項目的中標候選人資格則其余項目經評審的第二名上升遞補成為第一中標候選人，以此類推。

（2）若3個招標項目中兩個或以上項目同時開標、評標，則按照招標人最終公布的某項目最高投標限價由大到小的先后順序，依次推薦各項目的中標候選人；若同一投標人在兩個或以上不同項目中同時評審排名第一，則在其排名第一的項目中將確定其為招標人公布的最高投標限價最大標段的第一中標候選人，并視為自動放棄其余不同項目的中標候選人資格。其余項目由該項目經評審的第二名上升遞補成為第一中標候選人，以此類推。

（3）若出現某招標項目的第一中標候選人放棄中標或因其他原因被取消中標資格的，僅在該招標項目內按照已確定的中標候選人順序依次上升替補定標，以此類推；若替補上來的中標候選人已成為其他招標項目的第一中標候選人或中標人，則該單位不得成為該招標項目的中標人，由該招標項目排名其后的中標候選人上升替補定標，并以此類推；若該招標項目所有中標候選人都不能成為中標人，則該招標項目招標失敗，不影響其他招標項目中標人的確定，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。

（4）某招標項目招標失敗不影響其他招標項目的開標、評標、定標等工作，其他招標項目的中標候選人按評審排名的先后順序依次確定。若某招標項目招標失敗而重新招標的，其他招標項目的中標人不能再成為該項目重新招標項目的中標人。

（5）若某招標項目在確定中標候選人后，因其他原因導致該招標項目重新招標或中標通知書尚未發出，將不影響其他招標項目中標人的確定。

3. 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

（注意：須提供法定代表人（單位負責人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）、授權委托書（適用于有委托代理人的情況）。）

3.2投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

（注意：須提供營業執照掃描件。）

3.3此項目投標人須開具符合國家規定的等額增值稅專用發票。

（注意：提供2021年1月至投標截止日開具過的等額增值稅專用發票掃描件）。

3.4 投標人須具備增值稅一般納稅人資格。

（注意：提供稅務部門出具的一般納稅人的證明材料或國家稅務部門網站“一般納稅人資格查詢”截圖證明或其他有效證明材料（以上證明材料提供任一即可））。

3.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（注意：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）

3.6 投標人在參加本次采購活動前3年內（2019年9月1日至投標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“失信懲戒”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。

（注意：僅以國家企業信用信息公示系統顯示信息或信用中國網站為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在投標截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.8被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.9被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.10關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.11投標人近三年（2019年9月1日至投標截止日）至少承接過1項保潔服務業績。承接時間以合同簽訂的時間為準。

（注意：提供合同關鍵頁）

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

4.