項(xiàng)目基本情況：
項(xiàng)目編號(hào)：ZB0107-202209-ZBFW0545
項(xiàng)目 最高限價(jià)： 2.1 元/m2，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得超過該項(xiàng)目最高限價(jià)，否則按無效投標(biāo)處理。
采購(gòu)需求： 藍(lán)灣俊園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，人員配置不得少于65 人（包含物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)主管、安全員、前臺(tái)、客服等）具體要求詳見第三章。
服務(wù)期：本次項(xiàng)目服務(wù)期 3 年，服務(wù)期間合同簽署采用“1+1+1”模式，本項(xiàng)目在執(zhí)行過程中，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)進(jìn)行考核。考核合格的可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽 2 次。
本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人的資格要求：
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立規(guī)范建賬；
具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
單位自開辦以來未被列入各級(jí)政府主管部門黑名單（未被禁止投標(biāo)，未被禁止經(jīng)營(yíng)）；
參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，無物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為；未在被市、區(qū)行業(yè)主管部門公布的公開排名后十名；
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；
在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體等不良行為記錄，近三年以來經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法違規(guī)違紀(jì)經(jīng)營(yíng)記錄，無負(fù)面社會(huì)影響；
現(xiàn)有服務(wù)管理住宅樓盤項(xiàng)目總面積150萬平方米以上；
擬派項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理具有8年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)且有5年以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)(提供證明原件)；具有大專以上學(xué)歷、物業(yè)管理師職業(yè)資格（或物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理證書），無不良執(zhí)業(yè)記錄。須提供在本單位一年內(nèi)的社保繳納證明（提供社保繳納原件）；
12.投標(biāo)人不允許存在借用資質(zhì)投標(biāo)。（需提供承諾函，并加蓋投標(biāo)人公章）
招標(biāo)文件的領(lǐng)取：
1. 擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽光招采 （以下簡(jiǎn)稱“ ”）（網(wǎng)址： /）點(diǎn)擊“進(jìn)入新平臺(tái)”—“新用戶注冊(cè)”免費(fèi)注冊(cè)（具體操作詳見 ---進(jìn)入新平臺(tái)---幫助中心---投標(biāo)人注冊(cè)、投標(biāo)人線上支付下載文件）；
2. 在新平臺(tái)完成注冊(cè)后，請(qǐng)于2022年10月8日至2022年10月13日17:00時(shí)止（北京時(shí)間），通過互聯(lián)網(wǎng)訪問 ，點(diǎn)擊“進(jìn)入新平臺(tái)”—“投標(biāo)人”登錄，在“公告信息—采購(gòu)公告”菜單下載招標(biāo)文件，聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定
投標(biāo)文件的遞交：
1. 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：_2022_年_10_月_31_日_09_時(shí)_30_分（北京時(shí)間）；
2. 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交密封的投標(biāo)文件。接收投標(biāo)文件 3. 凡是購(gòu)買了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)截止_3_日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。若該項(xiàng)目因參與投標(biāo)的投標(biāo)人不足3家而進(jìn)行重新招標(biāo)的，未予書面通知的潛在投標(biāo)人將可能被限制重新參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。
說明：招標(biāo)（采購(gòu)）文件要求投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件或樣品的，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到目前因新冠疫情導(dǎo)致的交通不便及進(jìn)入辦公場(chǎng)所必需的驗(yàn)碼、測(cè)溫、登記等因素導(dǎo)致的時(shí)間延誤，合理安排行程以保證按時(shí)抵達(dá)開標(biāo)場(chǎng)所并遞交投標(biāo)文件。
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