園區(qū)物業(yè)管理承包運營就本項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，請合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況與招標(biāo)范圍：
園區(qū)物管區(qū)東起208國道西至工業(yè)園區(qū)，南到硅錳北至永皓外環(huán)，總面積3400余畝（包括機關(guān)本部、煤炭洗運中心、永皓電廠、黃河供水公司）的保潔、綠化、管網(wǎng)維護和小型建（構(gòu)）物修繕等，服務(wù)主要內(nèi)容有室內(nèi)外保潔、綠化管理、浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端更換維修管理以及民用區(qū)門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應(yīng)標(biāo)物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)項目和服務(wù)范圍配置相關(guān)數(shù)量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。
2.2資金落實情況： 企業(yè)自籌
2.3服務(wù)期：服務(wù)期限為兩年，合同一年一簽。第二年可根據(jù)第一年的實際承包運營情況決定是否續(xù)簽。2.4服務(wù)地點：山西省朔州市山陰縣北周莊鎮(zhèn)華昱工業(yè)園區(qū)
2.5項目承包方式：總包
2.6付款方式： 甲方依據(jù)月度考核結(jié)果按月支付乙方服務(wù)費用。甲方付款前，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方財務(wù)要求提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，并按照甲方公司及其上級主管部門的規(guī)定履行相應(yīng)的付款審批。如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行考核，考核款在每次結(jié)算時扣除。
2.7報價方式：不含稅價（**萬元/年），須明確稅率，報價含管理費、工資、社保、勞保、培訓(xùn)、體檢人工、機械、耗材等全部費用（投標(biāo)方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定與相關(guān)人員簽訂勞動合同）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，具有一般納稅人資格。
3.2投標(biāo)人須具有合同簽訂日期在 2020 年 1月 1 日至開標(biāo)之日每年至少 1項物業(yè)服務(wù)項目合同（需提供業(yè)績合同原件掃描件和每份合同對應(yīng)的任意一張結(jié)算發(fā)票原件掃描件）。
3.3 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(1)投標(biāo)人務(wù)必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標(biāo)文件中，否則將可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決。
(2)本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
⑶單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價：800元/標(biāo)段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間：2022年10月26日 9:00至2022年11月2日 16:00。
4.3 招標(biāo)文件購買時間：2022年10月26日 9:00至2022年11月16日 16:00。
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