三、招標項目概況：瀘州市龍馬潭蜀瀘大道自貿區總部基地項目，其中寫字樓可售面積約30000㎡，公寓可售面積約15870㎡，底商可售面積約24173.57㎡，（最終面積以房屋測繪部門測繪為準）。

銷售代理模式：乙方根據銷售任務完成或超額完成項目房源的銷售工作。

本項目招標人不考慮溢價分成，因此投標人報價不應包含溢價分成。

四、投標人參加本次采購活動應具備下列條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、業績：提供近三年（2019年1月1日至投標截止時間）與本項目相同或類擬的合同業績不少于1個（提供商業代理銷售合同，如涉及保密條款可只提供合同關鍵頁）；

3、信譽要求：法人及法定代表人未處于投標禁入期內，未被最高人民法院在“信用中國”網站 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

4、本項目不接受聯合體投標。

五、嚴禁參加本次采購活動的供應商

1.根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，招標人將通過“信用中國”網站 、“中國 ”網站 等渠道查詢供應商在采購公告發布之日前的信用記錄并保存信用記錄結果網頁截圖，拒絕列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商報名參加本項目的采購活動（以聯合體形式參加本項目采購活動，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄）。

2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、清單編制、預算審核、跟蹤審計、招標代理等服務的供應商（參與了本項目前期業務的所有供應商），不得參加本采購項目。供應商為采購人、采購代理機構在確定采購需求、編制招標文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為招標文件中規定的供應商資格條件、技術服務商務要求、評審因素和標準、采購合同等實質性內容條款的，視同為采購項目提供規范編制。

六、招標文件發售時間、方式：

招標文件自2022年11月01日至2022年11月07日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（周末、節假日除外）在四川省瀘州市百子圖廣場希岸酒店5樓發售。

為響應國家疫情防控相關政策，減少人員聚集，本項目報名可采取線上報名方式，各潛在投標人將公司營業執照掃描件、介紹信及經辦人身份證復印件（介紹信內容需標明“公司名稱、項目名稱、郵箱號、經辦人及

未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招 標公告的相應說明獲取招標文件！
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網